353 Reserve Dr Fish Haven ID 83287 Fish Haven, ID, 83287
5 ch • 5 sdb • 15 pers
Est. $7,759/mois
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$109,507
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $789/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $628/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$144,428
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$628
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$115k
$190k
$275k
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-$27,533
Bénéfice
Revenus
$109,507
Charges d'exploitation
$27,916
Résultat d'exploitation
$81,591
Prêt & Taxes
$109,125
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$27,533
$385,321
Investissement en liquidités
Acompte
$323,540
Rénovations & Ameublement
$13,250
Frais de clôture
$48,531
Total
$385,321
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.14%
Taux de capitalisation
5.04%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$76,778
Impôt foncier déductible
$16,015
Votre déduction totale
$207,284
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $207,284 = -$57,284
Impôts sur -$57,284 (30%)
-$17,185
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$17,185
Économies d'impôts estimées
$62,185
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
55,321 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
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| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
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Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 55,321 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: RP0RBL40000740
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $1,130,866
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $257,581
- Valeur évaluée du terrain: $257,581
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $873,285
Estimation du marché: $1,943,019
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/21/20 | $0 | 0% | Dlmac Llc |
| 01/11/16 | $0 | 0% | Spencer K Bailey, Larry K Bailey |
| 01/11/16 | $0 | 0% | Spencer K Bailey, Larry K Bailey |
Propriété
- Nom: Dlmac Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 803 Canyon Rd, Providence, Ut 84332
- Années de propriété: 46
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $599,198
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No