3524 Remington Dr Island Park, Idaho, 83429
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $3,501/mois
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$730,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$966
Profit annuel
6.9%
Taux de capitalisation
0.5%
Rendement sur investissement
$76,526
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $385/nuit avec 90% d'occupation (126,557.04€). Airbtics projette $388/nuit avec 59% d'occupation (83,611€).
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Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$86,532
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$388
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$95k
$150k
$210k
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$967
Bénéfice
Revenus
$76,526
Charges d'exploitation
$26,316
Résultat d'exploitation
$50,210
Prêt & Taxes
$49,244
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$967
$178,400
Investissement en liquidités
Acompte
$146,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$21,900
Total
$178,400
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.54%
Taux de capitalisation
6.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$34,647
Impôt foncier déductible
$7,227
Votre déduction totale
$157,285
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $157,285 = -$7,285
Impôts sur -$7,285 (30%)
-$2,186
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$2,186
Économies d'impôts estimées
$47,186
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.57 sqft
Année de construction:
2009
Taille:
2,000 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Electric, Propane / Butane
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.57 sqft
- Surface habitable: 2,000 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, electric, propane / butane
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: Mountain
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $365
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: RP001530110020
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $572,995
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $730,400
Écoles
- École primaire: Ashton Elementary School with 7/10 étoiles