BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3516 S Winchester Ave, Chicago, IL 60609, USA

4 ch • 2 sdb • 7 pers • $360,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,762

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$37,474

AirDNA projette $228/nuit avec 45% d'occupation (37,474€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $228 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-5.1% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,762	-$9,524	-$14,286	-$19,048	-$23,810	-$47,620	-$142,861
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,536	$7,291	$11,277	$15,510	$20,003	$46,985	$288,000
Acompte	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Appréciation du bien	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendement total	$81,574	$91,691	$102,373	$113,645	$125,531	$195,174	$730,952

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.1%

Taux de capitalisation

5.42%

Retour sur investissement

10.26%

3516 S Winchester Ave Chicago, Illinois, 60609-1211

4 ch • 2 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $1,727/mois

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Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$37,474

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,762

Bénéfice

Revenue

$37,474

Charges d'exploitation

$17,952

Résultat d'exploitation

$19,522

Prêt & Taxes

$24,284

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,762

$93,300

Investissement en liquidités

Acompte

$72,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$10,800

Total

$93,300

Ratio DSCR

Faible

0.80

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.1%

Taux de capitalisation

5.42%

Retour sur investissement

10.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,086

Impôt foncier déductible

$3,564

Votre déduction totale

$41,876

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,876 = $108,124

Impôts sur $108,124 (30%)

$32,437

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,437

Économies d'impôts estimées

$12,563

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