BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 351 Grass Valley Rd, Lake Arrowhead, CA 92352, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $628,850

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,653

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,968

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$70,653

AirDNA projette $372/nuit avec 52% d'occupation (70,652€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $372 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.89% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,967	$11,935	$17,903	$23,870	$29,838	$59,676	$179,030
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,177	$12,736	$19,700	$27,093	$34,942	$82,073	$503,080
Acompte	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770
Appréciation du bien	$18,865	$38,296	$58,311	$78,926	$100,159	$216,271	$897,534
Rendement total	$156,781	$188,739	$221,684	$255,660	$290,710	$483,792	$1,705,414

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.89%

Taux de capitalisation

7.69%

Retour sur investissement

20.25%

351 Grass Valley Rd Lake Arrowhead, California, 92352

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $3,016/mois

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$70,653

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$5,968

Bénéfice

Revenue

$70,653

Charges d'exploitation

$22,265

Résultat d'exploitation

$48,388

Prêt & Taxes

$42,420

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,968

$153,136

Investissement en liquidités

Acompte

$125,770

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$18,866

Total

$153,136

Ratio DSCR

Acceptable

1.14

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.89%

Taux de capitalisation

7.69%

Retour sur investissement

20.25%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,846

Impôt foncier déductible

$6,226

Votre déduction totale

$57,504

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,504 = $92,496

Impôts sur $92,496 (30%)

$27,749

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,749

Économies d'impôts estimées

$17,251

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