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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 35013 N James Ave, Ingleside, IL 60041

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $570,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,339

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,295

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

$42,339

AirDNA projette $207/nuit avec 56% d'occupation (42,339€). Airbtics projette $232/nuit avec 60% d'occupation (50,841€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $207 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,658$49,705$71,253$92,315
Occupation47%60%69%74%
Nightly Rate$137$211$267$325

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Long Lake Lodge

No image available

$65,145
$261
65%
332$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Lake/Beach Getaway (Remodeled)

No image available

$31,764
$135
57%
311$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
By Naval Base! Ranch w Pool Table, Arcade, Netflix

No image available

$40,124
$137
73%
312$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
Lake House Retreat with option to rent Jet Ski

No image available

$51,452
$270
47%
331$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Enjoy Life Right on the Lake with Amazing Views

No image available

$102,366
$304
87%
332$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Quiet 3 bedroom getaway by the lake.

No image available

$24,376
$138
44%
312$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Mineola Manor

No image available

$98,296
$524
50%
332$200✅❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Modern 3 bedroom house, quiet residential street.

No image available

$37,945
$132
71%
322$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Lakefront Cottage with Gorgeous Sunsets

No image available

$38,972
$225
45%
312$150❌❌❌N / N⭐️ 5 (7)
Corner Lakefront Property

No image available

$49,555
$198
63%
321$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (145)

Métriques de rendement

-10.93% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$15,295-$30,590-$45,886-$61,181-$76,477-$152,954-$458,862
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$456,000$456,000$456,000$456,000$456,000$456,000$456,000
Acompte$114,000$114,000$114,000$114,000$114,000$114,000$114,000
Appréciation du bien$17,100$34,713$52,854$71,540$90,786$196,032$813,539
Rendement total$571,804$574,122$576,968$580,358$584,309$613,078$924,677

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-10.93%

Taux de capitalisation

4.06%

Retour sur investissement

5.29%

property-location

35013 N James Ave Ingleside, IL, 60041

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $2,734/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-36

Score investisseur Airbnb

-$15,295

Profit annuel

4.1%

Taux de capitalisation

-10.9%

Rendement sur investissement

$42,339

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $207/nuit avec 56% d'occupation (42,339.08€). Airbtics projette $232/nuit avec 60% d'occupation (50,841€).

Top 51% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,999

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$232

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$15,295

Bénéfice

Revenus

$42,339

Charges d'exploitation

$19,184

Résultat d'exploitation

$23,155

Prêt & Taxes

$38,450

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,295

$139,850

Investissement en liquidités

Acompte

$114,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$17,100

Total

$139,850

Ratio DSCR

Faible

0.60

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-10.93%

Taux de capitalisation

4.06%

Bénéfice (Cumulatif)

-$15,295

$456,000

$8,750

$17,100

$0

Gain total

$7,404

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,053

Impôt foncier déductible

$5,643

Votre déduction totale

$139,027

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $139,027 = $10,973


Impôts sur $10,973 (30%)

$3,292

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$3,292


Économies d'impôts estimées

$41,708

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -