BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3501 S Atlantic Ave

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $161,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,791

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,044

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$39,791

AirDNA projette $122/nuit avec 57% d'occupation (25,399€). Airbtics projette $102/nuit avec 61% d'occupation (22,725€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $191 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,735	$23,409	$35,531	$46,040
Occupation	52%	64%	76%	80%
Nightly Rate	$75	$96	$121	$150

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bright Daytona Beach Condo w/ Community Pool!	$35,909	$108	85%	1	2	2	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
NEW Gorgeous Ocean Front Studio Private Balcony!	$20,150	$75	64%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Amazing Ocean Front Studio in Daytona Beach!	$21,209	$83	63%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
5th floor oceanfront studio condo	$20,425	$73	74%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Beachfront Suite \| Daytona Beach, FL \| Ocean Views	$10,491	$30	77%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy Kahuna, BIG view!	$24,933	$75	88%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
NEW Gorgeous Ocean Front King Bed in Daytona!	$20,768	$75	65%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Cozy Kahuna II, BIGGER view!	$22,157	$76	75%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Fenced in yard. Pets Bike & Trailer parking FREE	$33,883	$106	81%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Seaside bungalow	$25,649	$117	55%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (257)
NEWAmazing Ocean View Getaway Studio in Daytona	$13,760	$64	49%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
"Pirates Cove" vacation getaway	$15,718	$65	58%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (75)
BeachviewBalcony+KingBed	$27,611	$89	79%	1	1	1	$78	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Cozy Little sun Spot. Pool is closed.	$13,688	$65	53%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Davis' Shore Thing. Pool closed.	$25,237	$128	52%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
OceanFront-Rare 1 Bdrm-Prvt Balcony-Secure WiFi!	$33,314	$153	58%	1	1	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Ocean View Studio Apartment	$35,010	$110	80%	1	1	10	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (200)
Daytona Beach Ocean Front View Getaway	$27,111	$140	52%	1	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Beach Lovers Landing w/VIEW @Pirates Cove	$20,371	$102	51%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Ocean-View Condo w/ Balcony on Daytona Beach!	$41,780	$159	67%	1	1	3	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
NEW Charming Ocean View Studio in Daytona Beach!	$22,081	$78	66%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Oceanfront,103grd flr, pets maybe, pool open sept.	$22,261	$78	76%	1	1	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Contemporary Cottage Condo Plush Ocean Front King	$34,903	$124	74%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Daytona Bike Week Beach Resort March 3-12 (10-day)	$69,980	$239	80%	1	1	10	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Ocean View Suite w/ Pool, Hot Tub & Beach Access	$23,226	$102	56%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Updated Ocean Front Condo \| Aquamarine Suite 201	$20,546	$94	55%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Beachfront, 6th floor Studio in Daytona Beach	$25,165	$98	67%	1	1	3	$79	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (15)
* GORGEOus*! Direct Ocean Front Private Balcony	$32,495	$108	77%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Updated Unit, Next Door to Pier & Restaurant	$17,694	$111	42%	1	1	3	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Breathtaking Direct OceanFront Coastal Escape!	$45,193	$136	89%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Oceanfrt,102,grd flr pets mybe, gara poolin nov.	$21,982	$78	77%	1	1	9	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Jade Winds Condo-Beach-side/Riverfront #16	$20,855	$77	71%	1	1	21	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Mermaid Hideaway	$16,525	$121	35%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
OCEANFRONT!! The Sandy Bottom @ Daytona Shores!	$21,492	$75	72%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
SEA ESTA - Lovely 1 BR Beach Condo, Pool Hot Tub	$17,942	$149	32%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Sandy Toes and Salty Kisses Memorial Day Special	$27,063	$155	44%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Sunglow Resort 305 \| Beachfront Condo, Great Views	$10,278	$54	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

24.26% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,043	$20,087	$30,131	$40,175	$50,219	$100,438	$301,316
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200
Acompte	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300
Appréciation du bien	$4,845	$9,835	$14,975	$20,269	$25,722	$55,542	$230,502
Rendement total	$176,388	$191,423	$206,607	$221,945	$237,442	$317,481	$693,319

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.26%

Taux de capitalisation

12.96%

Retour sur investissement

39.8%

3501 S Atlantic Ave Daytona Beach, Florida, 32118-7640

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $775/mois

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$161,500

Zestimate

$39,791

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $122/nuit avec 57% d'occupation (25,399.06€). Airbtics projette $121/nuit avec 61% d'occupation (22,725€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 3% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$24,173

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$102

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$30k

$50k

$70k

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$10,044

Bénéfice

Revenus

$39,791

Charges d'exploitation

$18,853

Résultat d'exploitation

$20,938

Prêt & Taxes

$10,894

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,044

$41,395

Investissement en liquidités

Acompte

$32,300

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,845

Total

$41,395

Ratio DSCR

Fort

1.92

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.26%

Taux de capitalisation

12.96%

Retour sur investissement

39.8%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,665

Impôt foncier déductible

$1,599

Votre déduction totale

$25,545

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $25,545 = $124,455

Impôts sur $124,455 (30%)

$37,337

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,337

Économies d'impôts estimées

$7,663

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1973

Taille:

385 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
3501 S Atlantic Ave	-	-	365	-	1973	$0	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	365	-	1973	$130,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$135,000	-
3501 S Atlantic Ave	1	1	385	-	1973	$170,000	-
3501 S Atlantic Ave	1	1	385	-	1973	$155,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$135,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$105,000	-
3555 S Atlantic Ave	2	2	1,385	-	1979	$435,000	-
3555 S Atlantic Ave	2	2	1,214	-	1979	$450,000	-
3647 S Atlantic Ave	1	1	600	-	1986	$248,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 385 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 6302-36-00-2120

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $25,346

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $25,346

Estimation du marché: -