Score investisseur Airbnb
$3,051
Profit annuel
8.7%
Taux de capitalisation
6.7%
Rendement sur investissement
$31,637
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $206/nuit avec 51% d'occupation (38,372.53€). Airbtics projette $142/nuit avec 61% d'occupation (31,637€).
Top 56% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$32,232
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$142
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$3,051
Bénéfice
Revenus
$31,637
Charges d'exploitation
$17,793
Résultat d'exploitation
$13,845
Prêt & Taxes
$10,793
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,051
$45,300
Investissement en liquidités
Acompte
$32,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$4,800
Total
$45,300
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.73%
Taux de capitalisation
8.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,594
Impôt foncier déductible
$1,584
Votre déduction totale
$33,493
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,493 = $116,507
Impôts sur $116,507 (30%)
$34,952
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,952
Économies d'impôts estimées
$10,048
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,016 sqft
Année de construction:
1955
Taille:
1,307 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 9,016 sqft
- Surface habitable: 1,307 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $173
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 10011603000000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $201,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $226,800
Écoles
- Collège: Meredith Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Hoover High School with 3/10 étoiles