35 Falcon Run Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,655/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$345,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$2,942
Profit annuel
7.6%
Taux de capitalisation
3.7%
Rendement sur investissement
$45,856
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $276/nuit avec 39% d'occupation (39,314.86€). Airbtics projette $279/nuit avec 45% d'occupation (45,856€).
Top 36% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$46,966
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$279
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$2,942
Bénéfice
Revenus
$45,856
Charges d'exploitation
$19,641
Résultat d'exploitation
$26,215
Prêt & Taxes
$23,273
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,942
$79,350
Investissement en liquidités
Acompte
$69,000
Rénovations & Ameublement
$0
Frais de clôture
$10,350
Total
$79,350
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.7%
Taux de capitalisation
7.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,374
Impôt foncier déductible
$3,415
Votre déduction totale
$31,236
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $31,236 = $118,764
Impôts sur $118,764 (30%)
$35,629
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,629
Économies d'impôts estimées
$9,371
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
871.2 sqft
Année de construction:
1983
Taille:
1,390 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
2
Chauffage:
Baseboard, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: 871.2 sqft
- Surface habitable: 1,390 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Baseboard, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s)
- Vue: Panoramic
- Stationnement: Off Street, Parking Lot
- Équipements: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $243
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 20B21B61
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $56,678
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $337,800
Écoles
- Lycée: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 étoiles