35 Falcon Run Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,655/mois
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$345,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$21,245
Profit annuel
12.9%
Taux de capitalisation
24.2%
Rendement sur investissement
$66,894
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $276/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $279/nuit avec 45% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$46,966
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$279
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$100k
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$21,246
Bénéfice
Revenus
$66,894
Charges d'exploitation
$22,376
Résultat d'exploitation
$44,518
Prêt & Taxes
$23,273
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,246
$87,850
Investissement en liquidités
Acompte
$69,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,350
Total
$87,850
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.18%
Taux de capitalisation
12.9%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,374
Impôt foncier déductible
$3,415
Votre déduction totale
$14,106
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $14,106 = $135,894
Impôts sur $135,894 (30%)
$40,768
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,768
Économies d'impôts estimées
$4,232
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
871.2 sqft
Année de construction:
1983
Taille:
1,390 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: 871.2 sqft
- Surface habitable: 1,390 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: Panoramic
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Electric Oven, Refrigerator, Washer/Dryer, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $248
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 20B21B61
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $56,678
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $345,000
Écoles
- Lycée: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 étoiles