BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 35 Boardwalk, Eufaula, OK

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,252

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,469

Taux de rendement

1.5%

Revenus annuels

$24,252

AirDNA projette $314/nuit avec 34% d'occupation (38,993€). Airbtics projette $166/nuit avec 40% d'occupation (24,252€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $166 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,129	$23,772	$35,886	$61,068
Occupation	32%	39%	48%	60%
Nightly Rate	$112	$157	$194	$267

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Carlton Landing-Delmer Ray	$45,633	$356	33%	2	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dog Friendly Home in Carlton Landing \| Blue Haven	$61,651	$257	64%	2	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Elevated family treehouse cabin with lake views!	$29,432	$193	40%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (54)
Covered patio, fire pit, W/D, reclining couches	$17,174	$97	45%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Sandstone Cabin Near Eufaula Lake	$18,980	$93	50%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cabin #1 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$22,399	$170	36%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (23)
The Little Fish in Eufaula	$20,864	$74	74%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Rock Creek Cabin - Lakeside retreat	$41,979	$209	53%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Lost Boys’ Treehouse Hideout	$23,189	$157	38%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (151)
Bigfoot's Treehouse Adventure	$27,347	$165	43%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (430)
Lakefront Winter Getaway – Cozy & Festive!	$28,352	$158	44%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Great Lakeview home	$43,518	$288	38%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lakefront Home w/ Private Beach Access!	$57,835	$266	58%	2	2.5	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Charming Pink House! Steps to Boardwalk Pool!	$29,332	$212	37%	2	1.5	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cabin #2 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$21,031	$169	34%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (21)
Quiet waterfront!	$20,781	$131	39%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lakefront Canadian Gem: Hot Tub, Decks & Grills	$43,449	$274	41%	2	1	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Wilderness Cove	$25,576	$121	57%	2	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Seagrass Cottage	$23,285	$97	63%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Blue Pelican Lake House. 2 Bedroom 1 Bathroom!	$19,679	$105	44%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Redbud Ranch	$16,511	$112	33%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Cabin #3 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$18,556	$169	30%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
Cabin by lake Eufaula	$19,676	$112	48%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (122)
The Hawg House:Motorcycle Themed & Waterfront	$14,342	$95	36%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Gambler: Vegas Themed Townhouse with a View	$26,708	$108	63%	2	1.5	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Oasis in the Cove	$17,922	$96	46%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
“Liberty Lane” ON the Boardwalk steps to the lake	$37,134	$267	38%	2	1.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Serene Lakefront Retreat with Sandy Beach	$26,516	$161	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
View of the Cove.	$22,214	$149	40%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Steps from Beach & Festival Lawn \| Single Story	$32,277	$147	60%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pet-Friendly McAlester Home w/ Lake Eufaula Access	$21,668	$185	32%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
lakeside Hide-away	$19,676	$112	48%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Métriques de rendement

2.03% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,469	$4,938	$7,408	$9,877	$12,347	$24,694	$74,082
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acompte	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$517,469	$535,388	$553,771	$572,632	$591,984	$696,652	$1,287,713

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.03%

Taux de capitalisation

1.48%

Retour sur investissement

27.81%

35 Boardwalk Eufaula, Oklahoma, 74432

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $2,398/mois

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Contacter l'agent

-40

Score investisseur Airbnb

-$39,343

Profit annuel

1.5%

Taux de capitalisation

2.0%

Rendement sur investissement

$24,252

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $314/nuit avec 34% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 40% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,059

Revenu annuel moyen

40%

Taux d'occupation moyen

$166

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,469

Bénéfice

Revenus

$24,252

Charges d'exploitation

$16,833

Résultat d'exploitation

$7,419

Prêt & Taxes

$4,950

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,469

$106,375

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$6,375

Total

$106,375

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.03%

Taux de capitalisation

1.48%

Retour sur investissement

27.81%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$25,032

Impôt foncier déductible

$4,950

Votre déduction totale

$78,024

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $78,024 = $71,976

Impôts sur $71,976 (30%)

$21,593

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$21,593

Économies d'impôts estimées

$23,407

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