35 Atlantic Ave East Moriches, New York, 11940
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $2,754/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$574,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$65,540
Profit annuel
18.2%
Taux de capitalisation
46.6%
Rendement sur investissement
$135,571
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $631/nuit avec 52% d'occupation (119,843.86€). Airbtics projette $446/nuit avec 56% d'occupation (91,223€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$94,605
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$446
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$110k
$195k
$285k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$65,540
Bénéfice
Revenus
$135,571
Charges d'exploitation
$31,304
Résultat d'exploitation
$104,267
Prêt & Taxes
$38,727
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$65,540
$140,543
Investissement en liquidités
Acompte
$114,820
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$17,223
Total
$140,543
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
46.63%
Taux de capitalisation
18.16%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,247
Impôt foncier déductible
$5,684
Votre déduction totale
$58,988
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,988 = $91,012
Impôts sur $91,012 (30%)
$27,304
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,304
Économies d'impôts estimées
$17,696
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.5 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.5 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0200861000300003000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $324,074
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $574,100
Écoles
- École primaire: East Moriches Elementary School with 6/10 étoiles