BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 349 Siddon Lake Pl, FARA, ON, K0L 1C0

3 ch • 1 sdb • 6 pers • CA$600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$64,032

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$30,301

Taux de rendement

6.0%

Revenus annuels

C$64,032

AirDNA projette C$396/nuit avec 63% d'occupation (91,027€). Airbtics projette C$319/nuit avec 55% d'occupation (64,032€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, C$319 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$39,998	C$57,185	C$92,758	C$124,824
Occupation	46%	55%	63%	72%
Nightly Rate	C$232	C$276	C$391	C$455

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Petfriendly Fall retreat LaBellaVista Lakehouse	C$93,618	C$361	66%	3	1	1	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Rose-Eh Chalet, Lakefront A-Frame Cottage,Bancroft	C$81,625	C$240	91%	3	1.5	2	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Jeffrey Lake Cabin \| Lakefront · Hot Tub	C$90,925	C$337	72%	3	1	2	C$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Beyond the Pines Bancroft	C$81,454	C$501	43%	3	2	2	C$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Luxury Cottage with Private Lake Access	C$82,887	C$406	52%	3	2	2	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
River, Kayaks, Hike, Tim Horton, Shops, Restaurant	C$37,382	C$176	55%	3	2	2	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (282)
Lakeside Log Cabin	C$50,125	C$211	56%	3	1.5	5	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
York Riverscape Cottage	C$37,677	C$198	51%	3	1	3	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
The Stone House	C$31,159	C$282	30%	3	2	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Paudash Lakehouse: Beautiful wooded lake views	C$40,497	C$300	33%	3	2	2	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Waterfront Cottage Co - Jeffrey Lake	C$100,955	C$371	72%	3	1	2	C$158	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Paradise on Paudash-Southern Exposure	C$53,593	C$280	50%	3	2	2	C$209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Private 3 bdrm Country Retreat	C$21,941	C$129	45%	3	1.5	2	C$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Gorgeous Private All-Season Home	C$44,566	C$245	49%	3	2.5	2	C$78	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (104)
The Croft- Cozy Lakefront Cottage with View	C$88,835	C$391	60%	3	1	2	C$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lakefront Cottage with Hot Tub and Beach	C$64,122	C$248	66%	3	1	3	C$158	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Spacious Cottage in Bancroft - Sauna/Waterfront	C$41,560	C$198	55%	3	2	2	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Luxury Waterfront Cottage! w/ A/C, WiFi, Hot Tub!	C$78,581	C$467	46%	3	2.5	1	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bancroft, Paudash Lake Cottage with Hotub	C$75,705	C$262	79%	3	1	2	C$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (138)
Peaceful Retreat on Baptiste Lake	C$44,164	C$199	59%	3	1.5	2	C$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Riddell Lake View Cottage	C$63,827	C$406	43%	3	2	6	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
THE WOLF’S DEN 🐺 🌙	C$50,295	C$208	63%	3	1	2	C$314	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Tait Lakehouse	C$49,374	C$196	63%	3	1.5	3	C$159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Bentley Lake - Waterfront - Sleeps 8	C$59,271	C$239	63%	3	2	5	C$206	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Serene Riverfront Retreat	C$58,690	C$260	60%	3	2	1	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful 4 season cottage with lake views	C$56,707	C$396	39%	3	2	2	C$158	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Tranquill house close to L'Amable public beach	C$39,272	C$162	62%	3	2	7	C$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Sunset Retreat on Paudash Lake - Just Renovated	C$96,465	C$418	63%	3	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (83)
Cheerful 3 bedroom cottage on Baptiste Lake.	C$36,056	C$209	46%	3	2	1	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Charming Lakefront Cottage w/ Hot Tub & Fire Pit	C$76,999	C$273	77%	3	2	2	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Lookout- 3 Bedroom Waterfront Cottage	C$59,971	C$334	49%	3	1	2	C$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
Booth Lane -3 bedroom Waterfront cottage	C$91,664	C$455	55%	3	1.5	2	C$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Cozy Coe Island Oasis	C$59,117	C$270	59%	3	1	3	C$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The beauty on Bentley	C$118,226	C$323	100%	3	1	3	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful cottage house on baptiste lake	C$61,883	C$259	63%	3	2	2	C$209	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Bancroft Petals Cottage I Sleeps 9 l BBQ l POOL	C$36,228	C$297	31%	3	1	1	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
3BR Cottage w /Sand Beach, WiFi, Deck, Watercraft	C$88,054	C$454	53%	3	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy lakefront retreat	C$52,708	C$262	55%	3	1	4	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

12.78% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$30,301	CA$60,602	CA$90,904	CA$121,205	CA$151,507	CA$303,014	CA$909,042
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$450,000	CA$450,000	CA$450,000	CA$450,000	CA$450,000	CA$450,000	CA$450,000
Acompte	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000
Appréciation du bien	CA$18,000	CA$36,540	CA$55,636	CA$75,305	CA$95,564	CA$206,349	CA$856,357
Rendement total	CA$648,301	CA$697,142	CA$746,540	CA$796,510	CA$847,071	CA$1,109,363	CA$2,365,399

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.78%

Taux de capitalisation

6.04%

Retour sur investissement

23.18%

349 Siddon Lake Pl FARA, Ontario, K0L 1C0

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

CA$1,313

Profit annuel

6.0%

Taux de capitalisation

12.8%

Rendement sur investissement

C$64,032

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$396/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$319/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$63,351

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

CA$319

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$55k

C$85k

C$120k

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CA$30,301

Bénéfice

Revenus

C$64,032

Charges d'exploitation

C$27,791

Résultat d'exploitation

C$36,241

Prêt & Taxes

C$5,940

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$30,301

CA$219,000

Investissement en liquidités

Acompte

C$150,000

Rénovations & Ameublement

C$69,000

Total

C$219,000

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.78%

Taux de capitalisation

6.04%

Retour sur investissement

23.18%