BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3474 S Ocean Blvd 11, Palm Beach, FL 33480

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $14,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,596

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,174

Taux de rendement

179.4%

Revenus annuels

$44,596

Airbtics projette $185/nuit avec 66% d'occupation (44,596€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 55% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $185 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,264	$40,547	$56,498	$62,762
Occupation	55%	61%	77%	91%
Nightly Rate	$128	$141	$231	$257

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bliss Villa 1 w/Heated Pool +Chill Courtyard+Beach	$61,115	$242	69%	2	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Wahoo Historic Cottage- 2 miles from beach	$45,227	$233	47%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
The House with the Yellow Door in the Heart of WPB	$77,590	$227	91%	2	2	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Stylish Luxury Home Near The Beach & Downtown	$28,548	$130	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Stylish Luxury Home Near The Beach & Downtown	$28,657	$145	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
"Endless Summer 2bd/2ba with beautiful outdoors"	$45,923	$128	80%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Mins to the Beache and Dwntwn, King Beds	$31,088	$137	62%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Flamingo Suite, 2bedroom, Walk 2 Beach & Downtown	$60,024	$400	41%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Suite Close to the Beach	$35,868	$98	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Pet friendly Cottage near beach	$26,344	$118	61%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

248.7% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,174	$48,348	$72,523	$96,697	$120,871	$241,743	$725,231
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200
Acompte	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800
Appréciation du bien	$420	$852	$1,298	$1,757	$2,229	$4,814	$19,981
Rendement total	$38,594	$63,201	$87,821	$112,454	$137,101	$260,558	$759,213

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

248.7%

Taux de capitalisation

179.41%

Retour sur investissement

254.44%

3474 S Ocean Blvd 11 Palm Beach, FL, 33480

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $67/mois

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Palm Beach

Zonage

Lois

$44,596

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 55% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $185/nuit avec 66% d'occupation (44,596€).

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,038

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$185

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$45k

$60k

$80k

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$24,174

Bénéfice

Revenus

$44,596

Charges d'exploitation

$19,478

Résultat d'exploitation

$25,119

Prêt & Taxes

$944

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,174

$9,720

Investissement en liquidités

Acompte

$2,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$420

Total

$9,720

Ratio DSCR

Fort

26.60

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

248.7%

Taux de capitalisation

179.41%

Retour sur investissement

254.44%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$664

Impôt foncier déductible

$139

Votre déduction totale

-$19,250

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$19,250 = $169,250

Impôts sur $169,250 (30%)

$50,775

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,775

Économies d'impôts estimées

-$5,775

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