345 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620
1 ch • 1 sdb • 1 pers
Est. $3,022/mois

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Score investisseur Airbnb
-$37,960
Profit annuel
0.7%
Taux de capitalisation
-25.5%
Rendement sur investissement
$20,939
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $133/nuit avec 36% d'occupation (17,487.88€). Airbtics projette $117/nuit avec 49% d'occupation (20,939€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$21,077
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$117
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$37,961
Bénéfice
Revenus
$20,939
Charges d'exploitation
$16,402
Résultat d'exploitation
$4,537
Prêt & Taxes
$42,498
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$37,961
$149,150
Investissement en liquidités
Acompte
$126,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$18,900
Total
$149,150
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-25.45%
Taux de capitalisation
0.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,900
Impôt foncier déductible
$6,237
Votre déduction totale
$173,091
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $173,091 = -$23,091
Impôts sur -$23,091 (30%)
-$6,927
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$6,927
Économies d'impôts estimées
$51,927
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