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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 345 Founders Ridge, Dripping Springs, TX, 78620

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $630,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$20,939

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$37,961

Taux de rendement

0.7%

Revenus annuels

$20,939

AirDNA projette $133/nuit avec 36% d'occupation (17,487€). Airbtics projette $117/nuit avec 49% d'occupation (20,939€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $117 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$12,845$22,919$34,012$44,149
Occupation43%51%59%65%
Nightly Rate$77$117$151$178

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beautiful Studio - Too Good To Pass Up!

No image available

$25,240
$122
54%
111$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (178)
Haydon Cottage | Charming Dripping Springs Getaway

No image available

$30,449
$119
67%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Smart & Cozy Tiny Cabin 6 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$27,866
$151
49%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (127)
Smart & Cozy Tiny Cabin with Tesla EV Charger!

No image available

$32,301
$205
42%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (100)
Smart & Cozy Tiny Cabin 4 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$34,101
$151
60%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (138)
Smart & Cozy Tiny Cabin 5 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$25,541
$154
44%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (105)
Yurt In The Trees, Dripping Springs Jewel!

No image available

$32,653
$148
58%
112$49❌❌❌N / Y⭐️ 5 (464)
Yurt In The Trees #2, Elevated Yurt w/Lux Bathroom

No image available

$37,907
$154
64%
112$69❌❌❌N / Y⭐️ 5 (155)
The Goatel: a tiny house 1 mile from Mercer!

No image available

$29,192
$130
60%
112$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (32)
Twin Oaks Home - Sunset, 3 queen beds, sleep 4

No image available

$11,969
$104
30%
112$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (12)
The Machan (TreeHouse)

No image available

$47,346
$403
30%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
DCR Sunrise House

No image available

$23,304
$138
44%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (34)
West Cave Casita

No image available

$21,658
$107
53%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
Lakeside Casita - Close to Breweries!

No image available

$30,912
$160
49%
111$158❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Cabin 3 at Mercer Dancehall

No image available

$15,487
$122
33%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (140)
Imagination Glamping Cabin:Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$10,106
$39
63%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (70)
Wisdom Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$8,877
$41
51%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (63)
“The Euro” a Taste of Romance in the Hill Country

No image available

$26,505
$101
68%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (383)
Serenity Guesthouse: Relax/Fish/Stargaze

No image available

$19,277
$90
51%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
The WanderBus - unique, creative and cozy!

No image available

$23,560
$120
52%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (168)
Joy Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @ 13 Acres

No image available

$11,323
$46
58%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (249)
Tranquility Glamping Cabin:Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$7,774
$37
47%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (107)
Gratitude Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$11,984
$52
54%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (321)
Kindness Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$10,241
$49
48%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (304)
Nirvana Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$9,023
$40
52%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (114)
Compassion Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$7,455
$38
44%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (230)
Peace Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @ 13 Acres

No image available

$11,053
$45
59%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (230)
#3 Cottage! Austin Hill Country Private Back Yard!

No image available

$28,426
$128
60%
112$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Charles - Modern Tiny House - Tom Dooley’s Hideout

No image available

$17,805
$102
46%
111$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (258)
The MACK: Spacious Treehouse Suite w/ 2 Queen beds

No image available

$19,283
$165
31%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
NEW! Wanda - modern house at Tom Dooley’s Hideout

No image available

$22,447
$106
56%
111$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (210)
Swing On Inn - Hankie Pankie Cottage

No image available

$10,745
$80
33%
111$45❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (13)
Moonshine Cabin @Ranch225 - Meet Honkey the Donkey

No image available

$25,689
$178
39%
112$40✅❌❌N / Y⭐️ 5 (195)
♥Airstream w/Private Wooded Deck, Grill & Firepit♥

No image available

$17,837
$71
67%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (175)
Private Studio w/Patio & Grill-Swimming & Wineries

No image available

$20,787
$82
67%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (217)
Thistle Hill Modern Barn Studio wt Amazing View!

No image available

$27,311
$107
65%
112$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Hays Hideaway *lake park access

No image available

$24,667
$119
53%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)

Métriques de rendement

-25.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$37,960-$75,921-$113,881-$151,842-$189,802-$379,605-$1,138,815
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000
Acompte$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000
Appréciation du bien$18,900$38,367$58,418$79,070$100,342$216,667$899,175
Rendement total$610,939$592,445$574,536$557,228$540,540$467,062$390,360

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-25.45%

Taux de capitalisation

0.72%

Retour sur investissement

-8.62%

property-location

345 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Est. $3,022/mois

Agent

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Contacter l'agent

-105

Score investisseur Airbnb

-$37,960

Profit annuel

0.7%

Taux de capitalisation

-25.5%

Rendement sur investissement

$20,939

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $133/nuit avec 36% d'occupation (17,487.88€). Airbtics projette $117/nuit avec 49% d'occupation (20,939€).

Top 58% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$21,077

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$117

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$37,961

Bénéfice

Revenus

$20,939

Charges d'exploitation

$16,402

Résultat d'exploitation

$4,537

Prêt & Taxes

$42,498

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$37,961

$149,150

Investissement en liquidités

Acompte

$126,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$18,900

Total

$149,150

Ratio DSCR

Faible

0.11

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-25.45%

Taux de capitalisation

0.72%

Bénéfice (Cumulatif)

-$37,961

$504,000

$4,250

$18,900

$0

Gain total

-$12,871

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,900

Impôt foncier déductible

$6,237

Votre déduction totale

$173,091

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $173,091 = -$23,091


Impôts sur -$23,091 (30%)

-$6,927

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$6,927


Économies d'impôts estimées

$51,927

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