BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3445 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI 96761, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $670,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$83,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,717

Taux de rendement

8.9%

Revenus annuels

$83,900

AirDNA projette $403/nuit avec 57% d'occupation (83,900€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $403 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

9.29% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,717	$29,434	$44,151	$58,868	$73,585	$147,170	$441,512
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000
Acompte	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000
Appréciation du bien	$20,100	$40,803	$62,127	$84,090	$106,713	$230,423	$956,265
Rendement total	$704,817	$740,237	$776,278	$812,959	$850,299	$1,047,594	$2,067,778

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.29%

Taux de capitalisation

8.94%

Retour sur investissement

26.14%

3445 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761-9414

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $3,214/mois

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Lahaina

Guide

Zonage

Guide

Lois

$83,900

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$14,717

Bénéfice

Revenue

$83,900

Charges d'exploitation

$23,987

Résultat d'exploitation

$59,913

Prêt & Taxes

$45,196

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,717

$158,350

Investissement en liquidités

Acompte

$134,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$20,100

Total

$158,350

Ratio DSCR

Fort

1.33

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.29%

Taux de capitalisation

8.94%

Retour sur investissement

26.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$31,799

Impôt foncier déductible

$6,633

Votre déduction totale

$52,245

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $52,245 = $97,755

Impôts sur $97,755 (30%)

$29,326

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,326

Économies d'impôts estimées

$15,674

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