3445 Anglin Dr Sarasota, Florida, 34242-1001
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $8,858/mois
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$1,846,800
Zestimate
$126,228
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $480/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $407/nuit avec 63% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$98,182
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$407
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$90k
$135k
$190k
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$77,855
Bénéfice
Revenus
$126,228
Charges d'exploitation
$30,090
Résultat d'exploitation
$96,139
Prêt & Taxes
$18,283
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$77,855
$1,855,550
Investissement en liquidités
Acompte
$1,846,800
Rénovations & Ameublement
$8,750
Total
$1,855,550
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.07%
Taux de capitalisation
5.2%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$18,283
Votre déduction totale
$78,875
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $78,875 = $71,125
Impôts sur $71,125 (30%)
$21,337
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,337
Économies d'impôts estimées
$23,663
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
18,352 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
6,612 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 319 Ogden St | 4 | 3 | 2,432 | - | 8,250 | 1963 | $1,650,000 | 81 |
| 3472 Anglin Dr | 2 | 2 | 2,568 | - | 8,100 | 1953 | $1,267,800 | 45 |
| 600 Owl Way | 3 | 3 | 1,892 | - | 13,910 | 1970 | $1,875,000 | 97 |
| 231 Garden Ln | 3 | 5 | 5,779 | - | 10,583 | 2002 | $2,450,000 | 91 |
| 540 Bird Key Dr | 3 | 2 | 1,924 | - | 12,840 | 1973 | $1,500,000 | 45 |
| 3455 Anglin Dr | 3 | 4 | 2,360 | - | 10,013 | 1974 | $2,400,000 | 41 |
| 3331 Old Oak Dr | 3 | 4 | 2,483 | - | 15,557 | 1950 | $1,850,000 | 57 |
| 3750 La Paloma Ave | 3 | 2 | 2,246 | - | 10,545 | 1962 | $1,275,000 | 25 |
| 1656 Catalonia Ln | 2 | 2 | 1,730 | - | 11,739 | 1947 | $990,000 | 51 |
| 3508 La Paloma Ave | 5 | 3 | 3,909 | - | 15,224 | 2004 | $2,084,000 | 53 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 18,352 sqft
- Surface habitable: 6,612 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RSF2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 2019-10-0050
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $1,555,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $719,700
- Valeur évaluée du terrain: $719,700
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $835,400
Estimation du marché: $2,369,895
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/12/21 | $1,200,000 | 80% | Christopher Weems, Lauren Weems |
| 06/25/15 | $860,000 | 87% | Sean Daley, Leigh A Daley |
| 12/22/11 | $315,000 | 0% | Tran,June T |
Propriété
- Nom: Christopher Weems
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 3445 Anglin Dr, Sarasota, Fl 34242
- Années de propriété: 40
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $960,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Brookside Middle School with 7/10 étoiles