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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3442 Stockport Dr, Hephzibah, GA 30815

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $413,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,026

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,532

Taux de rendement

7.8%

Revenus annuels

$53,026

AirDNA projette $238/nuit avec 61% d'occupation (53,026€). Airbtics projette $449/nuit avec 59% d'occupation (96,756€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $238 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$34,103$96,409$160,502$216,365
Occupation43%60%85%91%
Nightly Rate$208$431$507$635

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$44,324
$154
71%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
$52,080
$185
67%
431$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
$61,347
$383
43%
432$300✅❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
$159,869
$480
91%
4410$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$165,524
$492
90%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$49,088
$280
44%
432$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$25,824
$129
53%
433$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$176,159
$512
91%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métriques de rendement

4.27% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,532$9,064$13,597$18,129$22,661$45,323$135,970
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$331,120$331,120$331,120$331,120$331,120$331,120$331,120
Acompte$82,780$82,780$82,780$82,780$82,780$82,780$82,780
Appréciation du bien$12,417$25,206$38,379$51,948$65,923$142,346$590,743
Rendement total$430,849$448,171$465,876$483,977$502,485$601,570$1,140,614

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

4.27%

Taux de capitalisation

7.84%

Retour sur investissement

19.83%

property-location

3442 Stockport Dr Hephzibah, GA, 30815

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $1,985/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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39

Score investisseur Airbnb

$4,532

Profit annuel

7.8%

Taux de capitalisation

4.3%

Rendement sur investissement

$53,026

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $238/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $449/nuit avec 59% d'occupation.

Top 41% des comparables

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$89,433

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$449

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$75k

$125k

$175k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$4,532

Bénéfice

Revenus

$53,026

Charges d'exploitation

$20,573

Résultat d'exploitation

$32,453

Prêt & Taxes

$27,920

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,532

$105,947

Investissement en liquidités

Acompte

$82,780

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$12,417

Total

$105,947

Ratio DSCR

Acceptable

1.16

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

4.27%

Taux de capitalisation

7.84%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,644

Impôt foncier déductible

$4,098

Votre déduction totale

$37,956

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,956 = $112,044

Impôts sur $112,044 (30%)

$33,613

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,613

Économies d'impôts estimées

$11,387

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

LAND

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: LAND
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -