BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 342 Sunset Bay Rd, Hot Springs, AR 71913, USA

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,737

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,219

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$75,737

AirDNA projette $432/nuit avec 48% d'occupation (75,736€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $432 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.2% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,218	$4,437	$6,655	$8,874	$11,092	$22,185	$66,556
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendement total	$774,718	$800,112	$826,200	$853,005	$880,548	$1,030,122	$1,887,003

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.2%

Taux de capitalisation

7.04%

Retour sur investissement

17.48%

342 Sunset Bay Rd Hot Springs, Arkansas, 71913-7096

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$75,737

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $432/nuit avec 48% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$2,219

Bénéfice

Revenus

$75,737

Charges d'exploitation

$22,926

Résultat d'exploitation

$52,811

Prêt & Taxes

$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,219

$183,500

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$22,500

Total

$183,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.2%

Taux de capitalisation

7.04%

Retour sur investissement

17.48%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,596

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$73,601

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $73,601 = $76,399

Impôts sur $76,399 (30%)

$22,920

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,920

Économies d'impôts estimées

$22,080

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