3416 Primrose Trail Georgetown, Texas, 78628-2815
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,268/mois
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$2,433
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 51% d'occupation.
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40
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$51,020
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$275
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$85k
$120k
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-$29,393
Bénéfice
Revenus
$2,433
Charges d'exploitation
$13,996
Résultat d'exploitation
-$11,564
Prêt & Taxes
$17,829
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$29,393
$69,289
Investissement en liquidités
Acompte
$52,860
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,929
Total
$69,289
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-42.42%
Taux de capitalisation
-4.37%
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Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$12,544
Impôt foncier déductible
$2,617
Votre déduction totale
$59,222
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $59,222 = $90,778
Impôts sur $90,778 (30%)
$27,233
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,233
Économies d'impôts estimées
$17,767
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,885 sqft
Année de construction:
1982
Taille:
1,989 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 Wagon Wheel Trl | - | 2 | 1,499 | - | 8,213 | 1985 | $0 | - |
| 812 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 2,007 | - | 10,890 | 2000 | $0 | 24 |
| 627 Algerita Dr | 3 | 2 | 1,678 | - | 7,710 | 2009 | $0 | - |
| 3304 Primrose Trl | 3 | 2 | 1,630 | - | 9,608 | 1983 | $0 | 355 |
| 3401 Lonesome Trl | 3 | 2 | 1,642 | - | 9,173 | 1983 | $0 | 97 |
| 900 Stagecoach Dr | 3 | 2 | 1,556 | - | 10,106 | 1985 | $0 | 39 |
| 709 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 1,669 | - | 8,106 | 1985 | $0 | 21 |
| 3303 Lonesome Trl | - | 2 | 1,552 | - | 7,783 | 1983 | $0 | - |
| 301 Thornton Cv | 4 | 2 | 1,572 | - | 38,768 | 1980 | $0 | 94 |
| 304 Golden Oaks Dr | 3 | 2 | 1,281 | - | 9,343 | 1978 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,885 sqft
- Surface habitable: 1,989 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R-20-9550-0000-0056
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $320,169
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $80,000
- Valeur évaluée du terrain: $80,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $242,312
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/31/22 | $0 | 0% | Opendoor Property Trust I |
| 02/24/20 | $0 | 0% | Delwin E Wilder |
Propriété
- Nom: Opendoor Property Trust I
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 3416 Primrose Trl, Georgetown, Tx 78628
- Années de propriété: 27
- Valeur nette du bien: $4,799
- Solde hypothécaire restant: $334,500
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Raye Mccoy Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Douglas Benold Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Georgetown High School with 4/10 étoiles