BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 341 Northridge Ave, St. George, UT, USA

2 ch • 3 sdb • 8 pers • $369,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,656

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,169

Taux de rendement

5.1%

Revenus annuels

$36,656

AirDNA projette $193/nuit avec 52% d'occupation (36,655€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $193 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-4.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,168	-$8,337	-$12,506	-$16,674	-$20,843	-$41,687	-$125,062
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919
Acompte	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980
Appréciation du bien	$11,097	$22,526	$34,299	$46,425	$58,915	$127,214	$527,944
Rendement total	$376,828	$384,089	$391,693	$399,650	$407,971	$455,427	$772,782

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.53%

Taux de capitalisation

5.08%

Retour sur investissement

12.21%

341 Northridge Ave St. George, Utah, 84770

2 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,774/mois

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St. George

Zonage

Lois

$36,656

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,169

Bénéfice

Revenus

$36,656

Charges d'exploitation

$17,845

Résultat d'exploitation

$18,811

Prêt & Taxes

$22,979

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,169

$91,827

Investissement en liquidités

Acompte

$73,980

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais de clôture

$11,097

Total

$91,827

Ratio DSCR

Faible

0.82

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.53%

Taux de capitalisation

5.08%

Retour sur investissement

12.21%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,892

Impôt foncier déductible

$3,699

Votre déduction totale

$41,092

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,092 = $108,908

Impôts sur $108,908 (30%)

$32,673

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,673

Économies d'impôts estimées

$12,327

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