BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3400 Ocean Shore Blvd

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,420

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,017

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$67,420

AirDNA projette $293/nuit avec 63% d'occupation (67,420€). Airbtics projette $221/nuit avec 53% d'occupation (42,781€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $293 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,975	$38,817	$59,734	$78,511
Occupation	45%	61%	67%	68%
Nightly Rate	$164	$228	$291	$311

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-2.77% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,016	-$10,033	-$15,050	-$20,067	-$25,084	-$50,168	-$150,506
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendement total	$767,483	$785,641	$804,494	$824,064	$844,371	$957,768	$1,669,939

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.77%

Taux de capitalisation

6.07%

Retour sur investissement

13.72%

3400 Ocean Shore Blvd Ormond Beach, Florida, 32176-8933

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$633,800

Zestimate

$67,420

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $293/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $221/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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-$5,017

Bénéfice

Revenus

$67,420

Charges d'exploitation

$21,845

Résultat d'exploitation

$45,576

Prêt & Taxes

$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,017

$181,000

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$22,500

Total

$181,000

Ratio DSCR

Faible

0.90

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.77%

Taux de capitalisation

6.07%

Retour sur investissement

13.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,596

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$80,491

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $80,491 = $69,509

Impôts sur $69,509 (30%)

$20,853

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,853

Économies d'impôts estimées

$24,147

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Common Area (Residential)

Étages: 0

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: OTHER / UNKNOWN

Numéro de parcelle: 3216-16-00-0001

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Las Olas Twnhse Condo Assn Inc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 2311 Lake Ruby Rd, Deland, Fl 32724

Années de propriété: 319

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No