BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 340 Windermere Road NW, Edmonton, Alberta T6W 2P2, Canada

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $187,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$21,352

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,718

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

$21,352

AirDNA projette $86/nuit avec 62% d'occupation (19,474€). Airbtics projette $79/nuit avec 74% d'occupation (21,352€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $79 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,362	$20,314	$24,603	$30,926
Occupation	61%	70%	85%	93%
Nightly Rate	$70	$76	$86	$92

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-15.58% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,718	-$15,436	-$23,154	-$30,872	-$38,590	-$77,180	-$231,541
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600
Acompte	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400
Appréciation du bien	$5,610	$11,388	$17,339	$23,470	$29,784	$64,312	$266,898
Rendement total	$184,891	$182,952	$181,185	$179,597	$178,194	$174,131	$222,356

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-15.58%

Taux de capitalisation

2.61%

Retour sur investissement

-0.54%

340 Windermere Rd NW Edmonton, Alberta, T6W 0R1

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Edmonton

Zonage

Lois

$21,352

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $86/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $79/nuit avec 74% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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-$7,718

Bénéfice

Revenus

$21,352

Charges d'exploitation

$16,456

Résultat d'exploitation

$4,896

Prêt & Taxes

$12,614

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,718

$49,510

Investissement en liquidités

Acompte

$37,400

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$5,610

Total

$49,510

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-15.58%

Taux de capitalisation

2.61%

Retour sur investissement

-0.54%