340 Scenic Gulf Dr 6 Miramar Beach, Florida, 32550
2 ch • 3 sdb • 6 pers
Est. $1,919/mois
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Score investisseur Airbnb
$2,776
Profit annuel
7.4%
Taux de capitalisation
3.8%
Rendement sur investissement
$59,352
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $272/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $230/nuit avec 61% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$56,729
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$230
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$140k
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$2,777
Bénéfice
Revenus
$59,352
Charges d'exploitation
$29,792
Résultat d'exploitation
$29,561
Prêt & Taxes
$26,784
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,777
$118,750
Investissement en liquidités
Acompte
$100,000
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$12,000
Total
$118,750
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
3%
Rendement sur fonds propres
3.83%
Taux de capitalisation
7.39%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,798
Impôt foncier déductible
$5,200
Votre déduction totale
$38,035
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $38,035 = $111,965
Impôts sur $111,965 (30%)
$33,590
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,590
Économies d'impôts estimées
$11,410
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,306 sqft
Année de construction:
1997
Taille:
1,152 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,306 sqft
- Surface habitable: 1,152 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Electric Range, Washer
- Prix au mètre carré: $416
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 332S21428200000060
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $393,120
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Emerald Coast Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: South Walton High School with 8/10 étoiles