34 Waterway Island Dr Isle Of Palms, SC, 29451
6 ch • 7 sdb • 18 pers
Est. $52,168/mois

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Score investisseur Airbnb
-$572,671
Profit annuel
1.5%
Taux de capitalisation
-22.7%
Rendement sur investissement
$200,804
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $958/nuit avec 59% d'occupation (206,443.21€). Airbtics projette $1,078/nuit avec 51% d'occupation (200,803€).
Top 41% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$210,918
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$1,078
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$130k
$210k
$290k
$375k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$572,672
Bénéfice
Revenus
$200,804
Charges d'exploitation
$39,785
Résultat d'exploitation
$161,019
Prêt & Taxes
$733,691
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$572,672
$2,517,334
Investissement en liquidités
Acompte
$2,175,290
Rénovations & Ameublement
$15,750
Frais de clôture
$326,294
Total
$2,517,334
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-22.74%
Taux de capitalisation
1.48%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$516,208
Impôt foncier déductible
$107,677
Votre déduction totale
$2,888,297
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,888,297 = -$2,738,297
Impôts sur -$2,738,297 (30%)
-$821,489
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$821,489
Économies d'impôts estimées
$866,489
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -