BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 34 Colebrooke Row, , England, N1 8AF

1 ch • 1 sdb • 2 pers • £475,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£44,259

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£4,121

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

£44,259

AirDNA projette £134/nuit avec 77% d'occupation (37,643€). Airbtics projette £148/nuit avec 82% d'occupation (44,259€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, £148 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£33,266	£47,867	£59,764	£74,287
Occupation	75%	87%	92%	97%
Nightly Rate	£120	£149	£174	£204

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Boho in Islington/ Roof Garden	£61,051	£209	77%	1	1	2	£84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Quirky London Georgian and Victorian decorated	£35,598	£204	46%	1	1	1	£29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lovely one-bedroom flat in Islington Green/Angel	£36,129	£110	87%	1	1	3	£63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
5 min Angel station/roof garden	£61,541	£214	76%	1	1	1	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sleek Studio: Newly Renovated on Chapel Market	£36,957	£101	95%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Market View Modern One Bedroom Apartment	£51,892	£151	91%	1	1	3	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
St Pancras station/business design center	£64,217	£227	75%	1	1	2	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cute and homely apartment in beautiful Islington	£28,232	£160	47%	1	1	3	£24	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)
Apartment in Angel, Smart TV & Fast Wi-Fi.	£40,520	£135	82%	1	1	1	£5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (40)
Chic&Central 1-Bed Flat in Angel	£57,149	£161	96%	1	1	4	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Unique Brand New Flat In Angel	£44,925	£122	99%	1	1	3	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious Brand New Studio In Angel	£45,181	£127	96%	1	1	3	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beautiful Brand New Apartment In Angel	£45,256	£128	94%	1	1	3	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Brand New Studio In Angel	£38,612	£108	97%	1	1	3	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Entire flat in quietest square in central London	£52,113	£185	77%	1	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Stylish One Bedroom Apartment	£56,112	£173	88%	1	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Gorgeous Brand New Flat In Angel	£51,736	£155	90%	1	1	3	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
GuestReady - Luxury Central London Retreat	£60,976	£190	87%	1	1	1	£126	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
Modern apartment in islington	£39,062	£214	48%	1	1	4	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Private Entire Flat	£26,139	£94	73%	1	1	1	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Bright and airy Islington apartment	£53,379	£173	77%	1	1.5	2	£147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Great Location 1820s 1-bed 4-mins walk Angel tube	£60,033	£164	100%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Full Apartment in Old Street, Angel, Kings Cross	£34,987	£132	72%	1	1	3	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Modern One-Bedroom Apartment	£59,080	£180	88%	1	1	2	£59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cute Apt by Regents Canal 5 mins walk to Angel	£51,435	£156	89%	1	1	2	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (28)
Scenic 1 Bed Apartment in Zone 1	£44,539	£138	88%	1	1	3	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Peaceful Entire Flat	£27,899	£94	79%	1	1	1	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Cosy one bed in the heart of Angel Zone 1 - Islington	£46,725	£163	78%	1	1	2	£44	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (85)
GuestReady - Gorgeous haven, 5-minutes to Angel	£51,086	£202	67%	1	1	1	£112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Lovely Flat in Heart of London	£23,538	£83	75%	1	1	1	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
City escape: Cosy Chic Flat in Zone 1 London	£34,642	£176	50%	1	2	6	£87	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (9)
Private flat in Angel	£41,303	£115	97%	1	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Cosy 1 bedroom flat in Angel	£39,206	£151	71%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Centrally Located Islington Flat	£34,202	£93	100%	1	1	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Central London apartment Angel/Old St/Shoreditch	£34,577	£114	82%	1	1	6	£58	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
GuestReady - A lovely homestead in Islington	£45,432	£131	92%	1	1	1	£93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Lovely Flat in Heart of London	£25,479	£82	83%	1	1	1	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Large Apartment in Georgian Square	£43,996	£137	87%	1	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Spacious 1 bed flat with air conditioning & piano	£46,103	£125	100%	1	1	2	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright & Comfortable Angel Apartment	£46,809	£147	87%	1	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (24)

Métriques de rendement

-3.66% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-£4,120	-£8,241	-£12,362	-£16,483	-£20,603	-£41,207	-£123,623
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000
Acompte	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000
Appréciation du bien	£14,250	£28,927	£44,045	£59,616	£75,655	£163,360	£677,949
Rendement total	£485,129	£495,685	£506,683	£518,133	£530,051	£597,152	£1,029,326

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.66%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

13.14%

34 Colebrooke Row England, N1 8AF

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

-£4,120

Profit annuel

5.9%

Taux de capitalisation

-3.7%

Rendement sur investissement

£44,259

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette £134/nuit avec 77% d'occupation (37,643.71€). Airbtics projette £174/nuit avec 82% d'occupation (44,259€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£44,446

Revenu annuel moyen

82%

Taux d'occupation moyen

£148

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£25k

£35k

£50k

£65k

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-£4,121

Bénéfice

Revenus

£44,259

Charges d'exploitation

£16,338

Résultat d'exploitation

£27,921

Prêt & Taxes

£32,042

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£4,121

£112,538

Investissement en liquidités

Acompte

£95,000

Rénovations & Ameublement

£3,288

Frais de clôture

£14,250

Total

£112,538

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.66%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

13.14%