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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 34 Clipper Ct

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,446

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,278

Taux de rendement

5.3%

Revenus annuels

$39,446

AirDNA projette $210/nuit avec 59% d'occupation (45,253€). Airbtics projette $153/nuit avec 54% d'occupation (30,176€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 34% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,106$34,224$42,065$47,815
Occupation42%52%60%75%
Nightly Rate$139$162$164$175

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

17.54% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$17,278$34,556$51,834$69,113$86,391$172,783$518,349
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000
Acompte$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Appréciation du bien$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Rendement total$429,278$458,916$488,925$519,316$550,101$710,349$1,489,254

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

17.54%

Taux de capitalisation

5.3%

Retour sur investissement

33.71%

property-location

34 Clipper Ct St. Augustine Beach, Florida, 32080-6553

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,919/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$266,300

Zestimate

$39,446

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $153 par nuit avec 54% d'occupation, le plaçant dans les 34% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Top 41% des comparables

Top 1% des comparables


Saisonnalité

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$17,278

Bénéfice

Revenue

$39,446

Charges d'exploitation

$18,208

Résultat d'exploitation

$21,238

Prêt & Taxes

$3,960

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,278

$98,500

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$98,500

Ratio DSCR

Faible

0.79

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

17.54%

Taux de capitalisation

5.3%

Bénéfice (Cumulatif)

$17,278

$320,000

$6,500

$12,000

$0

Gain total

$33,208

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$46,269

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $46,269 = $103,731


Impôts sur $103,731 (30%)

$31,119

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,119


Économies d'impôts estimées

$13,881

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1985

Taille:

947 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
11 Clipper Ct22947-01985$358,00052
620 A1a Beach Blvd Unit 15--950-01983$400,000-
255 Atlantis Cir Unit 201321,394-02003$582,50028
275 Atlantis Cir Unit 202321,377-02003$555,00062
16 12th St Apt C--1,670-01997$439,500-
47 Clipper Ct22947-01985$316,50045
620 A1a Beach Blvd Unit 722950-01983$740,00083
235 Atlantis Cir Unit 205321,377-02003$525,000-
200 16th St Unit 101b--1,261-01986$344,900-
265 Atlantis Cir Unit 305--1,377-02003$555,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Condominium
  • Étages: 0
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 947 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 163112 0534
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $223,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $438,195


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
12/19/20$00%Shearwater Properties Llc
11/07/19$160,0000%Lee J Eubanks
01/31/07$260,00080%Thomas John, Annita John

Propriété

  • Nom: Shearwater Properties Llc
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 4354 Seabreeze Dr, Jacksonville Beach, Fl 32250
  • Années de propriété: 51
  • Valeur nette du bien: -
  • Solde hypothécaire restant: $0
  • Montant financé: 80%
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No

Écoles

  • École primaire: R. B. Hunt Elementary School with 10/10 étoiles
  • Collège: Sebastian Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: St. Augustine High School with 5/10 étoiles