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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3398 Bell Rd

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $360,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,057

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,629

Taux de rendement

11.9%

Revenus annuels

$65,057

AirDNA projette $292/nuit avec 61% d'occupation (65,057€). Airbtics projette $348/nuit avec 67% d'occupation (85,160€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $292 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$55,712$74,959$103,106$225,336
Occupation59%67%76%82%
Nightly Rate$249$295$354$729

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Big Sky - Awesome Mountain Views, Hot Tub, Free Ar

No image available

$88,916
$354
67%
331$139❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Peaceful Sevierville Cabin w/ Hot Tub & Grill

No image available

$169,018
$548
81%
332$258❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (30)
Fall Sale: Mountain Views, Hot Tub, King Bed

No image available

$230,110
$789
79%
332$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Treetop Paradise | Private Game Room & Hot Tub!

No image available

$37,403
$115
68%
331$325✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Big Kahuna Lodge: Free Attraction Tickets

No image available

$47,857
$204
59%
331$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Cozy Lux Cabin in Wears Valley ~ Game Rm & Hot tub

No image available

$73,170
$260
75%
333$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Genuine large log Smoky Mountain Cabin with Views,

No image available

$64,155
$250
65%
331$234❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (7)
Amazing Mtn Views. Sleeps11. Hot Tub

No image available

$86,527
$332
67%
331$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Two Little Bears Cabin

No image available

$53,710
$248
58%
332$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Modern Private Cabin Retreat w Views and Hot Tub!

No image available

$112,564
$389
78%
332$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (138)
Cove Creek Cabin in Wears Valley. Easy drive to yo

No image available

$169,782
$861
53%
331$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Ali's Dream: Free Attraction Tickets & Pool Access

No image available

$42,167
$162
67%
331$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Fall SALE !Valley View 10 mins to National Park!

No image available

$81,045
$279
72%
332$265❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Picture Perfect , Panoramic Mountain Views, WIFI,

No image available

$63,014
$262
63%
341$129❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Modern Family Cabin in the Smokies + Mtn Views!

No image available

$64,275
$326
52%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Wear We Belong

No image available

$75,998
$298
68%
341$139❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
3 bed cabin 3.5 miles from park entrance!

No image available

$57,831
$243
62%
331$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
The KunTreeCabin in Pigeon Forge, hot tub, Sauna

No image available

$40,092
$208
51%
332$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (184)
Bear Creek Lodge

No image available

$79,780
$368
57%
331$175✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (14)
Smoky Mountain Hideaway w/ 3 Decks + Hot Tub!

No image available

$206,421
$820
68%
333$232✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Mountain Creek View- Fire pit, arcade, pool table

No image available

$52,464
$342
41%
331$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Fire Pit+ Hot Tub+ Pool Table+ Panoramic Views!

No image available

$217,689
$726
81%
332$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Mountain Creek Retreat

No image available

$76,604
$322
65%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
New 3 BR w/ Mtn Views, Hot Tub, Game Room, WiFi

No image available

$87,563
$294
77%
331$215✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Brand new spacious and contemporary Cabin

No image available

$65,382
$308
58%
342$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Amazing view! hot tub, sauna, pool & game room

No image available

$66,127
$298
60%
332$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Smoky Mountain Retreat w/ Hot Tub, Arcade Games

No image available

$233,193
$758
82%
332$202❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Cozy Cabin Hot Tub Pool Table Jacuzzis and more!

No image available

$82,419
$278
76%
331$265✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Home On The Ridge - Cabin

No image available

$60,507
$230
67%
331$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Smoky Mountain Views - Free Attraction Tickets!

No image available

$77,081
$311
66%
331$129❌✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
Luxurious LogCabin 3BR Jacuzzi Fireplace, Fire Pit

No image available

$65,641
$186
89%
321$180❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Wearadise: Free Attraction Tickets & Hot Tub

No image available

$42,302
$194
54%
321$330❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Cabin with Fun Arcade Game Room near Pigeon Forge

No image available

$78,844
$216
88%
321$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Bear Cub Lodge } Mountain View\ Game Room\ Hot Tub

No image available

$47,734
$357
35%
332$179❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Minutes to National Park, Games, Hot Tub!

No image available

$81,699
$297
68%
332$399✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Best Panoramic Views, 1 Mile to Park, Hot Tub

No image available

$95,815
$282
92%
333$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Cozy Mountain Retreat - gorgeous views+2 Garages

No image available

$62,431
$270
61%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Breathless Views, Hot Tub, Pool Table, Family Fun!

No image available

$91,662
$400
60%
332$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Mountains on My Mind - Stunning Views

No image available

$81,699
$288
75%
332$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Smoky Mtn Cabin-HotTub-GameRoom-FirePit-Dogs!

No image available

$94,851
$281
89%
333$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (100)

Métriques de rendement

20.39% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$18,628$37,257$55,885$74,514$93,143$186,286$558,858
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080
Acompte$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020
Appréciation du bien$10,803$21,930$33,390$45,195$57,354$123,844$513,957
Rendement total$389,531$419,287$449,376$479,810$510,597$670,230$1,432,915

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

20.39%

Taux de capitalisation

11.91%

Retour sur investissement

36.1%

property-location

3398 Bell Rd Sevierville, Tennessee, 37862-8448

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,727/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$360,100

Zestimate

$65,057

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $348/nuit avec 67% d'occupation.

Top 68% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$90,138

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$348

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$100k

$165k

$235k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$18,629

Bénéfice

Revenus

$65,057

Charges d'exploitation

$22,137

Résultat d'exploitation

$42,920

Prêt & Taxes

$24,291

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,629

$91,323

Investissement en liquidités

Acompte

$72,020

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$10,803

Total

$91,323

Ratio DSCR

Fort

1.77

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

20.39%

Taux de capitalisation

11.91%

Bénéfice (Cumulatif)

$18,629

$288,080

$8,500

$10,803

$0

Gain total

$32,969

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,091

Impôt foncier déductible

$3,565

Votre déduction totale

$18,219

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,219 = $131,781


Impôts sur $131,781 (30%)

$39,534

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,534


Économies d'impôts estimées

$5,466

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

48,352 sqft

Année de construction:

1964

Taille:

1,356 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

YES

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
3620 Marshall Ln321,930-60,9841960$325,000769
3456 Sugar Camp Cir-21,440-34,4121988$500,000-
3515 Trillium Cove Ln433,151-39,6402021$125,0008
2842 Covemont Rd221,404-43,5602002$580,000218
3370 Bell Rd-11,720-26,1361968$0-
3627 Marshall Ln-21,565-14,8101986$632,000-
3224 Robeson Rd-21,232-77,1011993$340,000-
3129 Tarwater Ln-1960-1,990,6921940$130,000-
3744 Pleasant View Ln321,740-50,6511988$582,00017
2774 Clabo Rd-35,395-246,5502017$960,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-sold
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 48,352 sqft
  • Surface habitable: 1,356 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Yes
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: A-1
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 078124 02600
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2021
  • Valeur évaluée: $19,125
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $21,300
  • Valeur évaluée du terrain: $5,325
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $55,200
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
08/29/22$259,00060%Robert N Collins, Haley L Collins
09/08/09$68,0000%Maurice E Knesley Jr., Karen Knesley
06/04/09$63,2500%Merrill Lynch Mtg Trust 2007-He2
10/22/04$125,00092%Keith A Large, Darla J Large
Invalid Date$116,50044%Elton W Malone, Joy E Malone
Invalid Date$70,0000%Robert A Sanchez
Invalid Date$40,0000%Richard Posey Iii
Invalid Date$22,7000%Joey King, Regina King

Propriété

  • Nom: Robert N Collins
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 162 Deaver St, Asheville, Nc 28806
  • Années de propriété: 25
  • Valeur nette du bien: $74,500
  • Solde hypothécaire restant: $155,400
  • Montant financé: -
  • Type de propriétaire: Particulier
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No

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