BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3390 Gerald Ave, Rochester Hills, MI, 48307

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,595

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,107

Rendement sur fonds propres

80.4%

Revenus annuels

$37,595

AirDNA projette $113/nuit avec 69% d'occupation (28,478€). Airbtics projette $141/nuit avec 73% d'occupation (37,594€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $141 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,276	$39,919	$48,401	$58,113
Occupation	64%	77%	87%	90%
Nightly Rate	$109	$137	$146	$169

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful Rochester Home, Quiet and Charming!	$48,915	$151	87%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Comfy 2 bedroom house in RH -Mid and Long term	$32,011	$107	80%	2	1	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
NEW! Relaxing & Peaceful 2 BR FLAT \| Top Location	$63,996	$253	67%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Downtown Rochester Gem!	$41,344	$158	71%	2	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Hidden Tri-level Jewel	$26,944	$131	54%	2	2.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Comfy-Modern Troy Home by M-59,Malls,H.,Restaurant	$22,936	$148	40%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Entire Apartment near Hall Road	$17,030	$86	53%	2	2.5	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cabin Retreat with Hot Tub in Shelby Twp	$39,299	$158	60%	2	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Family Retreat Townhouse 2/1.5	$24,872	$134	48%	2	1.5	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Charming & Cozy Centrally Located Birmingham condo	$27,096	$102	68%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Cozy 2BD Haven near Downtown Birmingham \| Sleeps 6	$37,440	$110	87%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Clean, cozy, modern home! Fitness, Family Friendly	$30,313	$142	56%	2	1.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Modern Oakland U Auburn / Rochester Hills Condo 1	$34,855	$123	75%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Fountain View 2B2B \| Gym & Pool	$35,510	$115	74%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Elegant 2BD Retreat for 4 Near Birmingham Museum	$33,174	$103	78%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
CleanCozy chicclose to Paint creek trail	$82,045	$252	87%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Warm, cozy tri-level townhome	$19,458	$122	42%	2	2.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Downtown Green 4-Bed Haven \| Prime Location	$30,350	$119	63%	2	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Top-Tier 2BD in Down Town Rochester	$51,498	$164	82%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Entire 1st floor, private, safe, quiet & practical	$20,026	$142	38%	2	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Prime 2BD in Down Town Rochester	$42,356	$140	77%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Comfy 2-Bedroom Stay in Rochester Hills	$49,495	$143	90%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Elegant 2-Bedroom Stay in Rochester Hills	$46,737	$142	83%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Downtown Cottage	$30,282	$127	64%	2	1	2	$89	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Updated House Centrally Located	$34,922	$146	64%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Rochester Hills 2-Bedroom Cozy Stay!	$51,088	$143	95%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Welcoming 2-Bedroom Stay in Rochester Hills	$51,547	$145	92%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury condo spectacular views	$54,974	$220	66%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Comfy Spacious 2B2B \| Gym & Pool	$38,820	$125	77%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Walk to shopping- Charming Modern European cottage	$100,402	$406	66%	2	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Serenity Greens Entire Home	$29,702	$115	68%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Classy 2BD in Shelby Twp	$52,098	$164	83%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Stylish 2-Bedroom Stay in Rochester Hills	$45,572	$141	84%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious 2BR/1BA Haven - Perfect for families	$27,011	$82	90%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Bright and Airy 2BR/1BA in the heart of the city	$36,303	$109	91%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stylish 2BR/2BA Stay in Prime Location	$30,919	$88	96%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spacious 2-Bedroom Stay in Rochester Hills	$47,965	$142	87%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Serene and Central Home ~ WiFi ~ Pet Friendly!	$28,548	$100	78%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cozy 2BR/2BA Apartment for the Family	$26,088	$81	88%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
A Unique 2BR/2BA Stay	$23,424	$80	80%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métriques de rendement

80.42% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,107	$10,214	$15,321	$20,429	$25,536	$51,072	$153,218
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$5,107	$10,214	$15,321	$20,429	$25,536	$51,072	$153,218

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

80.42%

Période de remboursement en jours

454

Retour sur investissement

80.42%

3390 Gerald Ave Rochester Hills, Michigan, 48307

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Rochester Hills

Zonage

Lois

$37,595

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $113/nuit avec 69% d'occupation (28,478.07€). Airbtics projette $141/nuit avec 73% d'occupation (37,594€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$39,184

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$141

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

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$5,107

Bénéfice

Revenus

$37,595

Charges d'exploitation

$16,887

Résultat d'exploitation

$20,707

Loyer net effectif

$15,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,107

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

80.42%

Période de remboursement en jours

454