BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3384 Sweeney Hollow Rd, Franklin, TN 37064, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,490

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,088

Taux de rendement

11.6%

Revenus annuels

$81,490

AirDNA projette $333/nuit avec 67% d'occupation (81,489€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $333 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

19.5% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,087	$48,175	$72,262	$96,350	$120,437	$240,875	$722,625
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acompte	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$539,087	$578,625	$618,626	$659,104	$700,074	$912,833	$1,936,256

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.5%

Taux de capitalisation

11.56%

Retour sur investissement

35.62%

3384 Sweeney Hollow Rd Franklin, Tennessee, 37064

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,398/mois

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Franklin

Zonage

Lois

$81,490

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $333/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$24,088

Bénéfice

Revenus

$81,490

Charges d'exploitation

$23,674

Résultat d'exploitation

$57,816

Prêt & Taxes

$33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,088

$123,500

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$15,000

Total

$123,500

Ratio DSCR

Fort

1.71

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.5%

Taux de capitalisation

11.56%

Retour sur investissement

35.62%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,731

Impôt foncier déductible

$4,950

Votre déduction totale

$26,620

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,620 = $123,380

Impôts sur $123,380 (30%)

$37,014

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,014

Économies d'impôts estimées

$7,986

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