BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3380 S Polo Dr, Aptos, CA 95003, USA

3 ch • 1 sdb • 8 pers • $749,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$111,034

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,995

Taux de rendement

11.2%

Revenus annuels

$111,034

AirDNA projette $475/nuit avec 64% d'occupation (111,034€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $475 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

18.27% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,994	$65,989	$98,983	$131,978	$164,972	$329,945	$989,836
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200
Acompte	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Appréciation du bien	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Rendement total	$804,464	$860,603	$917,436	$974,984	$1,033,269	$1,336,538	$2,807,856

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

18.27%

Taux de capitalisation

11.15%

Retour sur investissement

34.8%

3380 S Polo Dr Aptos, California, 95003-4121

3 ch • 1 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $3,593/mois

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Contacter l'agent

$111,034

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $475/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$32,995

Bénéfice

Revenus

$111,034

Charges d'exploitation

$27,514

Résultat d'exploitation

$83,520

Prêt & Taxes

$50,525

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,995

$180,520

Investissement en liquidités

Acompte

$149,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$22,470

Total

$180,520

Ratio DSCR

Fort

1.65

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

18.27%

Taux de capitalisation

11.15%

Retour sur investissement

34.8%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,548

Impôt foncier déductible

$7,415

Votre déduction totale

$42,346

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $42,346 = $107,654

Impôts sur $107,654 (30%)

$32,296

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,296

Économies d'impôts estimées

$12,704

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