338 Sherwood Way Madera, California, 93638
2 ch • 2 sdb • 2 pers
Est. $51,633/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$10,764,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$715,286
Profit annuel
0.1%
Taux de capitalisation
-28.8%
Rendement sur investissement
$28,230
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $124/nuit avec 50% d'occupation (22,645.12€). Airbtics projette $145/nuit avec 59% d'occupation (28,229€).
Top 63% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$29,075
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$131
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$35k
$45k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$715,286
Bénéfice
Revenus
$28,230
Charges d'exploitation
$17,350
Résultat d'exploitation
$10,880
Prêt & Taxes
$726,166
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$715,286
$2,482,427
Investissement en liquidités
Acompte
$2,152,980
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$322,947
Total
$2,482,427
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-28.81%
Taux de capitalisation
0.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$510,913
Impôt foncier déductible
$106,573
Votre déduction totale
$3,004,436
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $3,004,436 = -$2,854,436
Impôts sur -$2,854,436 (30%)
-$856,331
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$856,331
Économies d'impôts estimées
$901,331
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4.14 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
87,739 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 4.14 sqft
- Surface habitable: 87,739 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $122
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 003160025000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $11,083,841
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $10,764,900
Écoles
- Lycée: Matilda Torres High with 6/10 étoiles