BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 336 Meldo Park Dr, Corpus Christi, TX 78411

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $489,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,334

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,286

Taux de rendement

5.3%

Revenus annuels

$45,334

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $214 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Free Coffee New Kitchen Themed With Old Americana	$38,109	$137	76%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Multi Family Cozy Home	$30,436	$132	63%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Pool House w/ Bay Views! Close to Everything!	$140,837	$481	80%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Bay Area Bungalow - 4 bedroom house close to water	$32,386	$112	79%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Beautiful home 10 minutes from the Beach	$22,221	$132	46%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Close to hospitals/shopping centers/parks/ beach	$49,695	$146	93%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Bay Views! Private Hot Tub & Lounging Pool	$130,401	$451	79%	4	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Ocean Drive Oasis w/ Hot Tub	$26,901	$245	30%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-5.9% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,286	-$14,572	-$21,859	-$29,145	-$36,432	-$72,864	-$218,593
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920
Acompte	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980
Appréciation du bien	$14,697	$29,834	$45,426	$61,486	$78,028	$168,484	$699,215
Rendement total	$497,310	$505,161	$513,467	$522,240	$531,496	$585,520	$970,522

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.9%

Taux de capitalisation

5.25%

Retour sur investissement

9.9%

336 Meldo Park Dr Corpus Christi, TX, 78411

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,350/mois

Ce bien est à vendre !

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-12

Score investisseur Airbnb

-$7,286

Profit annuel

5.3%

Taux de capitalisation

-5.9%

Rendement sur investissement

$45,334

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$49,435

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$214

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$95k

$140k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$7,286

Bénéfice

Revenus

$45,334

Charges d'exploitation

$19,573

Résultat d'exploitation

$25,761

Prêt & Taxes

$33,047

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,286

$123,427

Investissement en liquidités

Acompte

$97,980

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$14,697

Total

$123,427

Ratio DSCR

Faible

0.78

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.9%

Taux de capitalisation

5.25%

Retour sur investissement

9.9%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,251

Impôt foncier déductible

$4,850

Votre déduction totale

$57,304

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,304 = $92,696

Impôts sur $92,696 (30%)

$27,809

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,809

Économies d'impôts estimées

$17,191

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -