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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3355 Erlanger Bnd NW, Edmonton, AB,

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • CA$500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$38,037

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$8,573

Taux de rendement

2.7%

Revenus annuels

C$38,037

AirDNA projette C$154/nuit avec 58% d'occupation (32,728€). Airbtics projette C$160/nuit avec 65% d'occupation (38,036€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, C$160 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$24,216C$39,552C$58,323C$69,251
Occupation49%67%80%87%
Nightly RateC$129C$154C$192C$207

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$46,975
C$134
91%
331C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
C$28,603
C$124
59%
332C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
C$45,490
C$144
82%
332C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
C$39,556
C$120
87%
31.52C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
C$41,257
C$136
80%
322C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$34,163
C$104
80%
32.51C$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (64)
C$47,277
C$207
59%
331C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
C$33,745
C$177
49%
32.51C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
C$25,070
C$114
55%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$43,705
C$260
42%
32.51C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$34,352
C$146
62%
32.52C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$42,254
C$225
49%
332C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$39,708
C$132
75%
32.51C$136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$34,529
C$117
72%
32.52C$163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$40,708
C$116
93%
332C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
C$50,242
C$186
70%
332C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
C$61,044
C$192
84%
32.51C$263❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
C$37,648
C$123
79%
32.52C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
C$40,048
C$160
64%
32.52C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
C$25,802
C$199
33%
332C$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$32,249
C$157
56%
332C$112❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$50,072
C$144
86%
32.52C$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$24,685
C$165
41%
32.52C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$56,528
C$195
76%
32.51C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
C$26,519
C$185
38%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$19,744
C$117
46%
332C$112❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (145)
C$30,787
C$200
42%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$53,815
C$185
75%
32.52C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
C$61,800
C$199
83%
332C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (35)
C$34,714
C$146
65%
331C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (8)
C$39,791
C$143
76%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
C$45,200
C$139
89%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
C$38,562
C$117
84%
32.53C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
C$29,809
C$209
39%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$61,780
C$169
100%
3330C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
C$24,972
C$152
45%
321C$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (59)
C$26,471
C$92
79%
323C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$45,786
C$236
53%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
C$43,383
C$180
63%
332C$153❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)

Métriques de rendement

6.73% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$8,572CA$17,145CA$25,717CA$34,290CA$42,863CA$85,726CA$257,179
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000
AcompteCA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000
Appréciation du bienCA$15,000CA$30,450CA$46,363CA$62,754CA$79,637CA$171,958CA$713,631
Rendement totalCA$523,572CA$547,595CA$572,081CA$597,045CA$622,500CA$757,684CA$1,470,810

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

6.73%

Taux de capitalisation

2.7%

Retour sur investissement

22.36%

property-location

3355 Erlanger Bnd NW Edmonton, Alberta

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Edmonton

Zonage


Lois

0

Score investisseur Airbnb

-CA$20,205

Profit annuel

2.7%

Taux de capitalisation

6.7%

Rendement sur investissement

C$38,037

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$154/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$160/nuit avec 65% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$38,775

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

CA$161

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$30k

C$45k

C$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CA$8,573

Bénéfice

Revenus

C$38,037

Charges d'exploitation

C$24,514

Résultat d'exploitation

C$13,523

Prêt & Taxes

C$4,950

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$8,573

CA$112,338

Investissement en liquidités

Acompte

C$100,000

Rénovations & Ameublement

C$12,338

Total

C$112,338

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

6.73%

Taux de capitalisation

2.7%