BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 33487 Angeles Dr, Green Valley Lake, CA 92341, USA

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,466

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,057

Taux de rendement

3.6%

Revenus annuels

$27,466

AirDNA projette $229/nuit avec 62% d'occupation (51,857€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $188 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-25.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$16,056	-$32,113	-$48,170	-$64,226	-$80,283	-$160,567	-$481,701
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Acompte	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Appréciation du bien	$25,600	$52,838	$81,820	$112,656	$145,466	$343,834	$2,172,224
Rendement total	$409,543	$420,724	$433,649	$448,429	$465,183	$583,267	$2,090,523

Appréciation de la propriété:

6.4%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-25.74%

Taux de capitalisation

3.56%

Retour sur investissement

26.66%

33487 Angeles Dr Green Valley Lake, California, 92341

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$27,466

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $229/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$16,057

Bénéfice

Revenus

$27,466

Charges d'exploitation

$13,219

Résultat d'exploitation

$14,248

Prêt & Taxes

$30,304

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,057

$62,375

Investissement en liquidités

Acompte

$44,000

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais de clôture

$12,000

Total

$62,375

Ratio DSCR

Faible

0.47

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

6.4%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-25.74%

Taux de capitalisation

3.56%

Retour sur investissement

26.66%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,464

Impôt foncier déductible

$4,700

Votre déduction totale

$46,462

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $46,462 = $103,538

Impôts sur $103,538 (30%)

$31,062

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,062

Économies d'impôts estimées

$13,938

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