Score investisseur Airbnb
-$8,901
Profit annuel
5.6%
Taux de capitalisation
-5.0%
Rendement sur investissement
$63,567
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $207/nuit avec 57% d'occupation (43,095.13€). Airbtics projette $235/nuit avec 76% d'occupation (63,567€).
Top 61% des comparables
Top 41% des comparables
10
Comparables Airbnb
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$66,838
Revenu annuel moyen
76%
Taux d'occupation moyen
$229
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$95k
$130k
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-$8,902
Bénéfice
Revenus
$63,567
Charges d'exploitation
$21,944
Résultat d'exploitation
$41,623
Prêt & Taxes
$50,525
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,902
$176,520
Investissement en liquidités
Acompte
$149,800
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$22,470
Total
$176,520
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.04%
Taux de capitalisation
5.55%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,548
Impôt foncier déductible
$7,415
Votre déduction totale
$169,316
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $169,316 = -$19,316
Impôts sur -$19,316 (30%)
-$5,795
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$5,795
Économies d'impôts estimées
$50,795
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -