BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3322 N 900 E, North Ogden, UT 84414

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,375

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,628

Taux de rendement

6.5%

Revenus annuels

$60,375

AirDNA projette $146/nuit avec 55% d'occupation (29,329€). Airbtics projette $290/nuit avec 57% d'occupation (60,374€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $290 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,449	$55,253	$99,078	$126,119
Occupation	49%	58%	65%	73%
Nightly Rate	$197	$247	$395	$449

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Amazing Mountain View Home Close to 3 Ski Resorts	$60,579	$233	68%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ogden, Sleeps 12, Spectacular Views, Fire Pit	$62,942	$300	54%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
⭐️Private Hot Tub + Fireplace + Covered Patio + 75" TV	$45,736	$156	72%	4	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (223)
Modern Mountain Retreat Cabin	$44,900	$247	48%	4	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
FREE Daily Snowbasin Ski Pass + Private Hot Tub	$39,262	$148	63%	4	3	2	$171	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Private Powder Mountain	$84,711	$432	50%	4	4	2	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Wellness Oasis: hot tub, sauna, cold plunge, steam	$71,507	$358	53%	4	4	4	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Alpine Deer Hideaway	$71,105	$453	41%	4	4	2	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Edenvergnugen - Enjoy paradise! License #3532	$51,430	$262	46%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Eden Retreat	$49,045	$215	58%	4	4	3	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern Mountain Escape Near Slopes, Lakes & Trails	$126,873	$571	60%	4	3	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
4 bed/3 bath mountain cabin with majestic views	$72,131	$445	39%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
50% OFF MTHLY \| HotTub \| Sleeps 8 \| WrkSpace	$60,344	$193	74%	4	2	1	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Villages Alpine Escape	$58,474	$202	78%	4	3	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
15% Off!~4 BR Home~3min to dtwn~30 min to MTNs/Ski	$33,836	$136	63%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)

Métriques de rendement

-1.09% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,628	-$3,256	-$4,884	-$6,512	-$8,140	-$16,280	-$48,840
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Acompte	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Appréciation du bien	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendement total	$616,371	$633,283	$650,752	$668,793	$687,424	$790,069	$1,407,517

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.09%

Taux de capitalisation

6.47%

Retour sur investissement

14.96%

3322 N 900 E North Ogden, UT, 84414

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,878/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$1,628

Profit annuel

6.5%

Taux de capitalisation

-1.1%

Rendement sur investissement

$60,375

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $146/nuit avec 55% d'occupation (29,329.09€). Airbtics projette $395/nuit avec 57% d'occupation (60,374€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$62,191

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$290

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$65k

$95k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$1,628

Bénéfice

Revenus

$60,375

Charges d'exploitation

$21,529

Résultat d'exploitation

$38,846

Prêt & Taxes

$40,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,628

$148,750

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$18,000

Total

$148,750

Ratio DSCR

Faible

0.96

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.09%

Taux de capitalisation

6.47%

Retour sur investissement

14.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,477

Impôt foncier déductible

$5,940

Votre déduction totale

$132,334

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $132,334 = $17,666

Impôts sur $17,666 (30%)

$5,300

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$5,300

Économies d'impôts estimées

$39,700

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -