BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3303 Nantuckett Ave, Durham, NC 27703, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $275,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,180

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,806

Taux de rendement

9.2%

Revenus annuels

$44,180

AirDNA projette $189/nuit avec 64% d'occupation (44,179€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $189 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

9.48% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,805	$13,611	$20,417	$27,223	$34,029	$68,058	$204,176
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Acompte	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Appréciation du bien	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendement total	$72,757	$90,929	$109,532	$128,586	$148,110	$253,527	$871,673

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.48%

Taux de capitalisation

9.22%

Retour sur investissement

24.74%

3303 Nantuckett Ave Durham, North Carolina, 27703-4753

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,319/mois

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Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$44,180

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$6,806

Bénéfice

Revenue

$44,180

Charges d'exploitation

$18,823

Résultat d'exploitation

$25,357

Prêt & Taxes

$18,551

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,806

$71,750

Investissement en liquidités

Acompte

$55,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,250

Total

$71,750

Ratio DSCR

Fort

1.37

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.48%

Taux de capitalisation

9.22%

Retour sur investissement

24.74%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,052

Impôt foncier déductible

$2,722

Votre déduction totale

$21,611

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $21,611 = $128,389

Impôts sur $128,389 (30%)

$38,517

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,517

Économies d'impôts estimées

$6,483

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