BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3300 Oak Lawn Ave suite 102, Dallas, TX, 75219

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $1,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,382

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$57,314

Taux de rendement

1.0%

Revenus annuels

$27,382

AirDNA projette $113/nuit avec 60% d'occupation (24,763€). Airbtics projette $119/nuit avec 63% d'occupation (27,382€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $119 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,818	$23,213	$37,020	$48,357
Occupation	54%	59%	75%	84%
Nightly Rate	$94	$105	$130	$151

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Comfortable Classic Oaklawn Apartment	$21,133	$103	52%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Modern Flat - Oak Lawn!	$23,274	$86	69%	1	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Sophisticated City Haven I Central l Free Parking	$32,029	$117	69%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy Condo in Oak Lawn/Uptown	$33,780	$101	87%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Lovely One Bedroom with off-street parking.	$20,544	$94	58%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
The Elizabeth. In Historic Oak Lawn.	$16,425	$103	42%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (287)
The Antonio. Cottage above the Coach House	$17,866	$94	50%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Reagan 104: Spacious 1B/1 Bath APT in	$38,409	$147	67%	1	1	2	$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Best of Oaklawn Mins to Uptown and Medical Center	$35,695	$107	84%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Hi-Fi Sound & Pet-Friendly Loft in Uptown Dallas	$32,832	$112	76%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Uptown Condo 3	$26,076	$98	69%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Reagan 105: Cozy 1bd apt in the heart of Oaklawn	$24,540	$109	55%	1	1	2	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Oaklawn/Lemmon Bunkhouse	$23,932	$112	57%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Uptown Condo 12	$31,244	$101	81%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Walkable Oak Lawn Gem: Mins > Uptown & Md District	$21,740	$108	55%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Uptown City Living Cozy 1Bd Apt	$29,330	$135	58%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Modern 1 bed 1.5 bath located at Oaklawn area.	$33,744	$150	60%	1	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
charming 1bd apt w/ convenient off street parking	$56,255	$409	37%	1	1	28	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Uptown City Living Spacious 1BD Apt	$48,942	$173	75%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Turtle Creek condo	$24,313	$91	73%	1	1	30	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Clean and Modern apartment in Oaklawn, Dallas.	$19,472	$95	56%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Reagan 103: 1BR/1BA Apt in Gated Community	$15,479	$87	48%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tiki HUT on Katy Trail	$26,477	$124	55%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Lemmon 102 - Modern 1/Bed 1Bath: Your Perfect Oak	$16,052	$129	34%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Modern Pad in Uptown Dallas	$22,987	$75	83%	1	1	5	$49	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Cozy and fun loving apartment located Uptown	$20,573	$73	77%	1	1	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy, Gated Loft Style Oak Lawn - H9	$18,835	$62	83%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
(CS) 5431 Lovely Apartment in Uptown Hub	$33,742	$95	96%	1	1	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Lemmon 102: Charming and Cozy 1/Bed 1 Bath	$12,070	$97	34%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
1BR Oak Lawn Loft X RBA Living	$18,121	$133	36%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (91)
Quaint Oak Lawn Condo	$18,189	$142	35%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fabulous Oak Lawn Flat - Ideal LOCATION!!!	$14,624	$83	45%	1	1	14	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (75)
(CS) 1428 1br apartment, Pool, Gym, Parking	$40,920	$112	94%	1	1	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy 1bed 1bath APT	$22,282	$104	56%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Uptown Condo 9	$21,738	$98	59%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
(CS) 2428 Modern Suite, Pool, Gym, Parking	$29,707	$106	75%	1	1	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Charming 1Bed/1Bath in a Prime location	$50,896	$214	64%	1	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Fantastic apartment in Uptown!	$52,523	$149	94%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Oaklawn l Prime Location l Free Park	$25,807	$94	75%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful,Completely Renovated CIRCA 1969's Condo!	$34,766	$161	59%	1	1	30	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-24.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$57,314	-$114,628	-$171,942	-$229,256	-$286,571	-$573,142	-$1,719,426
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Acompte	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Appréciation du bien	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Rendement total	$972,685	$946,271	$920,784	$896,251	$872,703	$770,774	$707,836

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-24.46%

Taux de capitalisation

1.01%

Retour sur investissement

-7.46%

3300 Oak Lawn Ave 102 Dallas, Texas, 75219

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $4,796/mois

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Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

-100

Score investisseur Airbnb

-$57,314

Profit annuel

1.0%

Taux de capitalisation

-24.5%

Rendement sur investissement

$27,382

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $113/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $119/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$27,684

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$119

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$57,314

Bénéfice

Revenus

$27,382

Charges d'exploitation

$17,240

Résultat d'exploitation

$10,143

Prêt & Taxes

$67,457

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$57,314

$234,250

Investissement en liquidités

Acompte

$200,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$30,000

Total

$234,250

Ratio DSCR

Faible

0.15

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-24.46%

Taux de capitalisation

1.01%

Retour sur investissement

-7.46%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$47,461

Impôt foncier déductible

$9,900

Votre déduction totale

$156,969

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $156,969 = -$6,969

Impôts sur -$6,969 (30%)

-$2,091

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$2,091

Économies d'impôts estimées

$47,091

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