BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 330 Finley Ave, Montgomery, AL 36104, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $419,500

BNB

Calc

Rapport par :

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Revenus annuels

$49,659

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,825

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$49,659

AirDNA projette $206/nuit avec 66% d'occupation (49,658€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.7% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,824	$3,649	$5,474	$7,299	$9,124	$18,248	$54,744
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,121	$8,496	$13,141	$18,073	$23,309	$54,750	$335,600
Acompte	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900	$83,900
Appréciation du bien	$12,585	$25,547	$38,898	$52,650	$66,815	$144,272	$598,736
Rendement total	$102,431	$121,593	$141,415	$161,923	$183,149	$301,171	$1,072,980

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.7%

Taux de capitalisation

7.18%

Retour sur investissement

17.28%

330 Finley Ave Montgomery, Alabama, 36104-5516

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,012/mois

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Montgomery

Guide

Zonage

Guide

Lois

$49,659

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$1,825

Bénéfice

Revenue

$49,659

Charges d'exploitation

$19,536

Résultat d'exploitation

$30,123

Prêt & Taxes

$28,298

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,825

$107,235

Investissement en liquidités

Acompte

$83,900

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$12,585

Total

$107,235

Ratio DSCR

Acceptable

1.06

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.7%

Taux de capitalisation

7.18%

Retour sur investissement

17.28%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,910

Impôt foncier déductible

$4,153

Votre déduction totale

$41,218

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,218 = $108,782

Impôts sur $108,782 (30%)

$32,635

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,635

Économies d'impôts estimées

$12,365

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