BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 330 Burlington Ave

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$17,616

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$161

Taux de rendement

1.1%

Revenus annuels

$17,616

AirDNA projette $91/nuit avec 53% d'occupation (17,615€). Airbtics projette $77/nuit avec 65% d'occupation (18,280€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $91 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,694	$19,935	$27,739	$34,226
Occupation	50%	69%	77%	89%
Nightly Rate	$65	$73	$92	$97

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
★Adorable Tiny House near hospitals & breweries ★	$23,582	$81	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (560)
1904 Carriage House in Historic District	$18,330	$54	86%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Bo's Old West Den \| Hot Tub \| Off-Street Parking	$17,214	$95	48%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Sweet place for Travelers & Dog to lay their Heads	$18,022	$65	62%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (258)
Basement apartment	$18,441	$55	76%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Off the Avenue one bedroom duplex	$27,370	$99	71%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Angels Haven! Fully remodeled one level home.	$21,847	$79	69%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Bo’s Bungalow with Hot Tub and Sauna	$20,001	$93	52%	1	1	1	$39	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (482)
Cozy Billings Apartment ~ 1 Mi to Downtown!	$16,065	$92	45%	1	1	2	$42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (5)
Downtown Sunny Cottage	$25,965	$73	91%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Parkview 1, 1 Bedroom, 1 Bath with Clawtub shower	$21,946	$73	79%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Bright and Spacious Duplex Near Downtown	$12,900	$69	45%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (346)
One Bedroom Main Floor Apt Near Downtown	$14,860	$62	63%	1	1	10	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
43 Yellowstone Town House	$25,511	$66	97%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (106)

Métriques de rendement

0.41% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$160	$321	$482	$642	$803	$1,606	$4,820
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acompte	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$154,660	$159,456	$164,391	$169,469	$174,694	$203,194	$368,909

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.41%

Taux de capitalisation

1.09%

Retour sur investissement

15.83%

330 Burlington Ave Billings, MT, 59101

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $719/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$220,800

Zestimate

$17,616

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $91/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $77/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$19,375

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$77

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$20k

$30k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$161

Bénéfice

Revenus

$17,616

Charges d'exploitation

$15,970

Résultat d'exploitation

$1,646

Prêt & Taxes

$1,485

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$161

$34,250

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$34,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.41%

Taux de capitalisation

1.09%

Retour sur investissement

15.83%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,119

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

$24,387

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,387 = $125,613

Impôts sur $125,613 (30%)

$37,684

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,684

Économies d'impôts estimées

$7,316

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

7,013 sqft

Année de construction:

1945

Taille:

540 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FLOOR/WALL FURNACE

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
506 Alderson Ave	2	1	1,118	-	7,013	1940	$0	48
907 N 25th St	2	1	962	-	7,013	1940	$0	-
431 Lewis Ave	2	1	779	-	7,013	1920	$0	-
1103 Clark Ave	4	3	2,651	-	8,407	1969	$0	39
502 Alderson Ave	3	2	1,119	-	4,095	1940	$0	72
640 Wyoming Ave	4	2	1,636	-	6,490	1941	$0	-
1007 Lewis Ave	4	1	1,560	-	11,238	1955	$0	42
1002 Avenue E	3	2	2,023	-	7,449	1950	$0	26
205 Alderson Ave	2	1	1,028	-	7,013	1925	$0	77
3919 3rd Ave S	4	1	1,383	-	7,013	1916	$0	38

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 7,013 sqft

Surface habitable: 540 sqft

Garage: No

Chauffage: Floor/wall furnace

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-70

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 03-0927-04-1-17-22-0000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $168,100

Estimation départementale de la valeur du terrain: $46,646

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $121,454

Estimation du marché: $245,010

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
06/28/21	$0	0%	Allan J Catchpole, Diana L Reyes
10/06/16	$0	0%	Brandy Holstein

Propriété

Nom: Allan J Catchpole

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 330 Burlington Ave, Billings, Mt 59101

Années de propriété: 35

Valeur nette du bien: $122,000

Solde hypothécaire restant: $115,200

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No