$147,924
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 79% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $220/nuit avec 76% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$63,097
Revenu annuel moyen
76%
Taux d'occupation moyen
$220
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$85k
$125k
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$45,145
Bénéfice
Revenus
$147,924
Charges d'exploitation
$92,670
Résultat d'exploitation
$55,254
Prêt & Taxes
$10,109
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$45,145
$6,500
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$6,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
1%
Rendement sur fonds propres
125.55%
Taux de capitalisation
5.41%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$10,109
Votre déduction totale
$67,220
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $67,220 = $82,780
Impôts sur $82,780 (30%)
$24,834
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,834
Économies d'impôts estimées
$20,166
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2017
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 York St | 1 | 1 | 626 | - | 2,500 | 2002 | $533,000 | - |
| 99 Hudson St | 1 | 1 | 839 | - | 0 | 2020 | $1,090,000 | - |
| 10 Provost St | - | - | 624 | - | 0 | 2018 | $695,000 | - |
| 10 Provost St | - | - | 774 | - | 0 | 2018 | $918,000 | - |
| 10 Provost St | 1 | 1 | 774 | - | 0 | 2018 | $922,200 | - |
| 10 Provost St | 2 | 2 | 1,171 | - | 0 | 2018 | $1,401,000 | - |
| 277 2nd St | - | - | 2,221 | - | 2,042 | 2020 | $2,235,000 | 12 |
| 43 Provost St | - | - | 1,227 | - | 10,000 | 2023 | $1,215,000 | - |
| 123 Grand St | 1 | 2 | 1,200 | - | 5,000 | 1900 | $0 | - |
| 58 Coles St | - | - | 1,963 | - | 2,820 | 2018 | $1,475,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 4
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 06 15907-0000-00003-0000-C01.1X
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $143,189,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $143,189,200
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: Not Available From The Data
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 7 Penn Plz # 1400, New York, NY 10001
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Number 22 Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Franklin L Williams Ms No7 with 4/10 étoiles
- Lycée: Dr. Ronald Mc Nair Academy High School with 10/10 étoiles