Score investisseur Airbnb
-$10,839
Profit annuel
6.2%
Taux de capitalisation
21.5%
Rendement sur investissement
$58,673
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $241/nuit avec 45% d'occupation (39,610.71€). Airbtics projette $207/nuit avec 56% d'occupation (42,339€).
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$44,261
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$207
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$90k
$130k
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$31,425
Bénéfice
Revenus
$58,673
Charges d'exploitation
$21,307
Résultat d'exploitation
$37,365
Prêt & Taxes
$5,940
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$31,425
$128,500
Investissement en liquidités
Acompte
$120,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$128,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.45%
Taux de capitalisation
6.22%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$38,107
Impôt foncier déductible
$5,940
Votre déduction totale
$73,353
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $73,353 = $76,647
Impôts sur $76,647 (30%)
$22,994
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,994
Économies d'impôts estimées
$22,006
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.84 sqft
Année de construction:
1985
Taille:
1,024 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.84 sqft
- Surface habitable: 1,024 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Underground
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $559
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 39412010312
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $572,600
Écoles
- Collège: Myrtle Beach Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Myrtle Beach High School with 4/10 étoiles