BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 32926 Lone Pine Dr, Arrowbear Lake, CA 92382, USA

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,994

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,895

Taux de rendement

6.2%

Revenus annuels

$39,994

AirDNA projette $219/nuit avec 50% d'occupation (39,994€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $219 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-2.12% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,894	-$3,789	-$5,684	-$7,579	-$9,474	-$18,949	-$56,847
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$358,605	$367,525	$376,769	$386,348	$396,271	$451,421	$792,694

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.12%

Taux de capitalisation

6.2%

Retour sur investissement

13.51%

32926 Lone Pine Dr Running Springs, California, 92382

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$39,994

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$1,895

Bénéfice

Revenus

$39,994

Charges d'exploitation

$18,279

Résultat d'exploitation

$21,715

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,895

$89,125

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$10,500

Total

$89,125

Ratio DSCR

Faible

0.92

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.12%

Taux de capitalisation

6.2%

Retour sur investissement

13.51%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$37,759

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,759 = $112,241

Impôts sur $112,241 (30%)

$33,672

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,672

Économies d'impôts estimées

$11,328

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