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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 327 Bear Gulch Rd, Summit, NY, 12175

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $365,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,308

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,434

Taux de rendement

10.2%

Revenus annuels

$58,308

AirDNA projette $200/nuit avec 41% d'occupation (29,950€). Airbtics projette $254/nuit avec 52% d'occupation (48,241€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $307 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$29,175$50,131$68,874$101,807
Occupation40%52%60%75%
Nightly Rate$193$255$301$355

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cloud9 Lake House-MountainTop/LakeAccess/Secluded

No image available

$44,070
$222
52%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Cozy 3-Bedroom Lakeside Cabin

No image available

$30,293
$181
45%
313$50❌❌✅N / N⭐️ 5 (29)
Camp Breen

No image available

$52,091
$280
50%
32.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Tranquil Countryside Escape

No image available

$32,785
$152
51%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Rural retreat in the “Queen of the Catskills”

No image available

$41,557
$206
54%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Lady Viola (w/balcony hot tub)

No image available

$30,873
$102
75%
32.52$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Catskills Mountaintop House w/ HOT TUB and VIEWS!

No image available

$90,062
$411
58%
32.53$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Dreamy Catskills Log Cabin With Sauna

No image available

$70,938
$299
60%
323$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Mountainside Retreat Upstate New York

No image available

$72,957
$342
57%
32.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Spacious A-Frame/Hot Tub/Skiing-4 Beds 3 Bedroom

No image available

$44,906
$257
43%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Catskills Farmhouse and Spa

No image available

$111,128
$352
84%
321$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
The Catskill Cheerful Farmhouse with Private Suite

No image available

$25,499
$123
53%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Farm-to-Table Retreat on Panther Creek

No image available

$30,036
$198
38%
311$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)
Private Farmhouse

No image available

$44,368
$331
35%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Tibbets House of Sap Bush Hollow Farm

No image available

$19,848
$165
30%
31.52$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
PRIVATE LAKE-FRONT Rustic Cabin by NYC Designer

No image available

$51,250
$371
36%
31.52$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Dino's Black Bear Cabin

No image available

$55,137
$401
36%
31.52$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Hawk View

No image available

$51,296
$279
48%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Catskill Forest A-Frame: Hot Tub, Sauna, Stars!

No image available

$100,607
$354
77%
322$140❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Modern Chalet w/Outdoor TV & Covered HOT TUB+Trail

No image available

$46,551
$247
48%
313$175✅✅✅N / Y⭐️ 5 (106)
Simple Relaxing Space

No image available

$45,488
$284
39%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Lake LaFever Log Estate Luxury Lakefront w Boats

No image available

$70,015
$254
74%
322$135✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
Spacious cabin w/grill, firepit & mountain views

No image available

$82,235
$282
75%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Catskills Retreat - hot tub with a view

No image available

$53,797
$272
52%
312$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (177)
Large Hidden Cabin - "Ophelia's Cabin" - sleeps 6

No image available

$31,216
$157
53%
312$70❌❌✅N / Y⭐️ 5 (122)
Newly renovated country farmhouse, 3 bed/2.5 bath

No image available

$59,455
$272
59%
32.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Tranquil Renovated Farmhouse Getaway with Pond

No image available

$56,581
$248
61%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Charming Country Cottage

No image available

$41,550
$126
87%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
*Lakefront* Cottage: Swimming, Sunsets &Serenity

No image available

$41,552
$245
45%
31.52$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
3 Bdrm Modern Rustic Retreat w/ Countryside Views

No image available

$46,068
$307
41%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Park Street Place

No image available

$44,149
$198
59%
31.51$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
12 Acres of Paradise near Activities and Baseball

No image available

$32,676
$207
37%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
South Street 13459

No image available

$40,273
$257
42%
32.51$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
The Catskill Craftman Cabin

No image available

$38,708
$159
64%
331$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
The Hobart House — A village home in the Catskills

No image available

$57,701
$274
55%
31.52$120❌❌✅Y / N⭐️ 5 (33)
Peaceful Cottage by the Lake

No image available

$61,746
$175
95%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
creek side cabin on 4.5 acres w/ chickens

No image available

$47,975
$181
70%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)

Métriques de rendement

10.06% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$33,434$66,868$100,302$133,736$167,170$334,340$1,003,022
Appréciation des revenus$5,247$10,967$17,202$23,998$31,405$79,727$715,298
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$365,000$365,000$365,000$365,000$365,000$365,000$365,000
Appréciation du bien$10,950$22,228$33,845$45,810$58,135$125,529$520,950
Rendement total$414,631$465,064$516,349$568,545$621,711$904,597$2,604,271

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

9%

Rendement sur fonds propres

10.06%

Taux de capitalisation

10.15%

Retour sur investissement

12.91%

property-location

327 Bear Gulch Rd Summit, New York, 12175

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $1,751/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$429,400

Zestimate

111

Score investisseur Airbnb

$33,434

Profit annuel

10.2%

Taux de capitalisation

10.1%

Rendement sur investissement

$58,308

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $200/nuit avec 41% d'occupation (29,950€). Airbtics projette $254/nuit avec 52% d'occupation (48,241€).

Top 51% des comparables

Top 23% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$49,957

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$254

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$33,434

Bénéfice

Revenus

$58,308

Charges d'exploitation

$21,260

Résultat d'exploitation

$37,048

Prêt & Taxes

$3,613

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,434

$384,200

Investissement en liquidités

Acompte

$365,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$10,950

Total

$384,200

Ratio DSCR

Fort

10.25

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

9%

Rendement sur fonds propres

10.06%

Taux de capitalisation

10.15%

Bénéfice (Cumulatif)

$33,434

$0

$8,250

$10,950

$5,248

Gain total

$49,632

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$3,613

Votre déduction totale

$7,549

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $7,549 = $142,451


Impôts sur $142,451 (30%)

$42,735

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,735


Économies d'impôts estimées

$2,265

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.8 sqft

Année de construction:

1947

Taille:

852 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Baseboard, Ductless, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.8 sqft
  • Surface habitable: 852 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Baseboard, ductless, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: AC Pump, Ductless
  • Vue: Mountain(s), Lake
  • Stationnement: Off Street, Driveway
  • Équipements: Microwave, Range, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $503

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 434800 100.433
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $58,400
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $429,400


Écoles

  • Lycée: Cobleskill Richmondville High School with 6/10 étoiles