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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3241 Neal Dr, Payson, AZ, 85541

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $553,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,596

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,636

Taux de rendement

4.5%

Revenus annuels

$44,596

AirDNA projette $250/nuit avec 46% d'occupation (42,003€). Airbtics projette $222/nuit avec 55% d'occupation (44,596€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $222 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,780$40,670$60,860$88,269
Occupation49%55%65%69%
Nightly Rate$173$189$241$328

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Top of the Rim Cabin + Tree House, Amazing Views!

No image available

$35,678
$186
51%
322$119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (230)
Miles of National Forest Backyard in Seclusion

No image available

$50,705
$190
69%
32.52$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
East Verde River Cabin: Family Fun

No image available

$25,830
$164
41%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
A-Frame On The Rocks. Whispering Pines.

No image available

$54,314
$280
53%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Cabin at Water Wheel Falls - Comfy & Clean!

No image available

$29,608
$136
57%
313$94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Clarksville Station

No image available

$41,151
$252
40%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Log Cabin in Payson w/ Deck, Mtn & Creek Views

No image available

$51,755
$241
55%
332$248❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Riverfront Retreat! Year-round river.

No image available

$80,100
$326
65%
322$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Riverfront cabin in the woods next to Nat. Forest

No image available

$26,372
$163
39%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Mountain Haven - 2 King beds, River Access, Views

No image available

$45,668
$184
59%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Paradise on the river in the oaks and pines

No image available

$42,774
$185
60%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Mountain Cabin with Cool Temps and Great Views!

No image available

$28,827
$245
30%
332$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
3B/1B Riverfront Payson Retreat, 4-Season Escape

No image available

$43,679
$200
55%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Cabin with Hot Tub, Pool Table & Incredible Views

No image available

$135,346
$406
90%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Breathtaking Private VIEWS @ Top of the Rock *4WD*

No image available

$54,895
$230
59%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Mid-Century Modern Creekside Cabin. Riverfront.

No image available

$61,870
$244
67%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Awesome on Possum -King Bed, River Access Retreat

No image available

$53,806
$217
65%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Norsk Haus | Mtn Getaway w Sauna

No image available

$45,152
$303
37%
322$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Romantic Cozy A-Frame in Whispering Pines!

No image available

$57,143
$217
69%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Inviting Cabin on a quiet cul-de-sac in Payson.

No image available

$42,525
$177
61%
31.51$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Country place

No image available

$20,712
$94
50%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (370)
BellaRina Log Cabin

No image available

$23,520
$143
39%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
10% Weekly/15% Monthly Off-Luxury Villa in Payson

No image available

$52,403
$229
59%
321$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Payson Entire Home, Hiking, Fire Pits, Yard Games

No image available

$18,749
$136
34%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
R005 Villa 610 S. Valhalla

No image available

$85,754
$662
35%
332$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
‘Hilda’s Cabin’ Retreat in Pine w/ Mountain Views!

No image available

$35,611
$148
51%
322$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Mountain Family Getaway

No image available

$31,869
$175
46%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
HOT TUB Mountain Getaway! (W Technology Perks!)

No image available

$41,068
$154
65%
321$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Airy Pine Cabin w/ Wraparound Deck Near Trails!

No image available

$77,782
$382
54%
322$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Fireplace, Mogollon Rim Views: Luxury Pine Home

No image available

$49,790
$175
69%
332$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Mountain High Pines Retreat w/ Hot Tub + Views!

No image available

$48,134
$201
61%
322$171❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (101)
'Elkwood Lodge' Star Valley Cabin w/ Hot Tub

No image available

$61,539
$352
45%
32.52$237❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Cozy cabin under the stars.

No image available

$76,197
$188
95%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Payson Escape Mountain Getaway with Elk Sightings

No image available

$31,535
$149
53%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Pine Mountain Roost Retreat w/ Deck + Views

No image available

$41,578
$212
51%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Riverside Retreat: Newly Renovated 3BR/2BA Getaway

No image available

$49,170
$179
73%
312$190❌❌❌Y / N⭐️ 5 (33)
The Diamond Star Chateau with Spectacular Views!

No image available

$47,883
$240
52%
312$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Pet-Friendly Payson Cabin 2 Mi to Hikes & Views

No image available

$49,308
$180
66%
322$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Dog-Friendly Cabin Near Tonto National Forest!

No image available

$33,155
$167
50%
31.52$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (74)
Surrounded by Wildlife: 3BR Home w/ Patio & Garage

No image available

$38,298
$178
56%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)

Métriques de rendement

14.45% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,636$39,272$58,908$78,544$98,180$196,361$589,084
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$443,040$443,040$443,040$443,040$443,040$443,040$443,040
Acompte$110,760$110,760$110,760$110,760$110,760$110,760$110,760
Appréciation du bien$16,614$33,726$51,352$69,506$88,205$190,460$790,417
Rendement total$590,050$626,798$664,060$701,851$740,186$940,622$1,933,302

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

14.45%

Taux de capitalisation

4.53%

Retour sur investissement

31.48%

property-location

3241 Neal Dr Payson, Arizona, 85541

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,656/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$553,800

Zestimate

41

Score investisseur Airbnb

-$8,903

Profit annuel

4.5%

Taux de capitalisation

14.5%

Rendement sur investissement

$44,596

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $250/nuit avec 46% d'occupation (42,003.06€). Airbtics projette $222/nuit avec 55% d'occupation (44,596€).

Top 51% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$48,031

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$222

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$95k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$19,636

Bénéfice

Revenus

$44,596

Charges d'exploitation

$19,478

Résultat d'exploitation

$25,119

Prêt & Taxes

$5,483

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,636

$119,260

Investissement en liquidités

Acompte

$110,760

Rénovations & Ameublement

$8,500

Total

$119,260

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

14.45%

Taux de capitalisation

4.53%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,636

$443,040

$8,500

$16,614

$0

Gain total

$42,787

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,853

Impôt foncier déductible

$5,483

Votre déduction totale

$128,023

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $128,023 = $21,977


Impôts sur $21,977 (30%)

$6,593

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$6,593


Économies d'impôts estimées

$38,407

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.51 sqft

Année de construction:

1973

Taille:

1,791 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Mini Split, ENERGY STAR Qualified Equipment, Propane

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 0.51 sqft
  • Surface habitable: 1,791 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Mini split, energy star qualified equipment, propane
  • Piscine: No
  • Cheminées: 2
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Refrigeration, Programmable Thmstat, Ceiling Fan(s)
  • Vue: Mountain(s)
  • Stationnement: Carport
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $309

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 30208046B
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $343,124
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $553,800


Écoles

  • Collège: Rim Country Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Payson High School with 6/10 étoiles