3236 Forest Hill Dr Cocoa, Florida, 32926
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $2,585/mois
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Score investisseur Airbnb
$5,060
Profit annuel
7.7%
Taux de capitalisation
3.8%
Rendement sur investissement
$63,333
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $255/nuit avec 63% d'occupation (58,676.44€). Airbtics projette $255/nuit avec 68% d'occupation (63,333€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$65,083
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$255
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$70k
$110k
$155k
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$5,061
Bénéfice
Revenus
$63,333
Charges d'exploitation
$21,913
Résultat d'exploitation
$41,420
Prêt & Taxes
$36,359
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,061
$134,720
Investissement en liquidités
Acompte
$107,800
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$16,170
Total
$134,720
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.75%
Taux de capitalisation
7.68%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,581
Impôt foncier déductible
$5,336
Votre déduction totale
$112,685
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $112,685 = $37,315
Impôts sur $37,315 (30%)
$11,195
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$11,195
Économies d'impôts estimées
$33,805
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.29 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
2,776 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.29 sqft
- Surface habitable: 2,776 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Microwave
- Prix au mètre carré: $194
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 243617030000e.00001.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $349,810
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles