BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3235 Weston St Charlotte NC 28209

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,443

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,966

Rendement sur fonds propres

69.4%

Revenus annuels

$54,443

AirDNA projette $257/nuit avec 58% d'occupation (54,443€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $257 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

69.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,965$11,931$17,896$23,862$29,828$59,656$178,969
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$5,965$11,931$17,896$23,862$29,828$59,656$178,969

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

69.36%

Période de remboursement en jours

526

Retour sur investissement

69.36%

property-location

3235 Weston St Charlotte, NC, 28209

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,500

Zestimate

$54,443

Revenus annuels


Le tarif par nuit projeté est de $257/nuit avec 58% d'occupation.

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


$5,966

Bénéfice

Revenus

$54,443

Charges d'exploitation

$18,478

Résultat d'exploitation

$35,966

Loyer net effectif

$30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,966

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

69.36%

Période de remboursement en jours

526

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,333 sqft

Année de construction:

2003

Taille:

1,548 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Usage de la propriété: Townhouse
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1,333 sqft
  • Surface habitable: 1,548 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: R-17MF
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 14705264
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $338,900
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $90,000
  • Valeur évaluée du terrain: $90,000
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $248,900
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
01/11/22$354,00075%Christian Rank
08/24/09$182,00095%Erin K Coughlin
Invalid Date$136,50095%Raymond T Ducharme

Propriété

  • Nom: Christian Rank
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire:
  • Années de propriété: 19
  • Valeur nette du bien: $125,600
  • Solde hypothécaire restant: $265,500
  • Montant financé: 95%
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No

Écoles

  • École primaire: Sedgefield Elementary with 0/10 étoiles
  • Collège: Alexander Graham Middle with 7/10 étoiles
  • Lycée: Myers Park High with 6/10 étoiles