BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3235 Weston St Charlotte NC 28209

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,443

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,966

Rendement sur fonds propres

69.4%

Revenus annuels

$54,443

AirDNA projette $257/nuit avec 58% d'occupation (54,443€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $257 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

69.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

69.36%

Période de remboursement en jours

526

Retour sur investissement

69.36%

3235 Weston St Charlotte, NC, 28209

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$2,500

Zestimate

$54,443

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $257/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$5,966

Bénéfice

Revenus

$54,443

Charges d'exploitation

$18,478

Résultat d'exploitation

$35,966

Loyer net effectif

$30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,966

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

69.36%

Période de remboursement en jours

526

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,333 sqft

Année de construction:

2003

Taille:

1,548 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled

Usage de la propriété: Townhouse

Étages: 2

Taille du terrain: 1,333 sqft

Surface habitable: 1,548 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-17MF

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 14705264

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $338,900

Estimation départementale de la valeur du terrain: $90,000

Valeur évaluée du terrain: $90,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $248,900

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
01/11/22	$354,000	75%	Christian Rank
08/24/09	$182,000	95%	Erin K Coughlin
Invalid Date	$136,500	95%	Raymond T Ducharme

Propriété

Nom: Christian Rank

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire:

Années de propriété: 19

Valeur nette du bien: $125,600

Solde hypothécaire restant: $265,500

Montant financé: 95%

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No

Écoles

École primaire: Sedgefield Elementary with 0/10 étoiles
Collège: Alexander Graham Middle with 7/10 étoiles
Lycée: Myers Park High with 6/10 étoiles