3224 N 6th St Sheboygan, Wisconsin, 53083
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,670/mois
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$348,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$14,944
Profit annuel
11.0%
Taux de capitalisation
16.5%
Rendement sur investissement
$59,900
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $264/nuit avec 39% d'occupation (37,605.52€). Airbtics projette $328/nuit avec 50% d'occupation (59,900€).
Top 51% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$60,609
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$328
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$70k
$120k
$175k
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$14,945
Bénéfice
Revenus
$59,900
Charges d'exploitation
$21,467
Résultat d'exploitation
$38,433
Prêt & Taxes
$23,488
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,945
$90,586
Investissement en liquidités
Acompte
$69,640
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$10,446
Total
$90,586
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.49%
Taux de capitalisation
11.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,526
Impôt foncier déductible
$3,447
Votre déduction totale
$62,187
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,187 = $87,813
Impôts sur $87,813 (30%)
$26,344
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,344
Économies d'impôts estimées
$18,656
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,712 sqft
Année de construction:
1947
Taille:
1,833 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Natural Gas, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,712 sqft
- Surface habitable: 1,833 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Water
- Stationnement: Garage Door Opener, Detached, 2 Car
- Équipements: Dishwasher, Freezer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $189
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 59281012070
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $237,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $348,200
Écoles
- École primaire: Pigeon River Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Urban Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: North High School with 5/10 étoiles