$88,831
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $336/nuit avec 54% d'occupation (66,269.87€). Airbtics projette $363/nuit avec 67% d'occupation (88,830€).
Top 57% des comparables
Top 34% des comparables
Saisonnalité
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-$1,567
Bénéfice
Revenus
$88,831
Charges d'exploitation
$24,628
Résultat d'exploitation
$64,203
Prêt & Taxes
$65,770
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,567
$235,000
Investissement en liquidités
Acompte
$195,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$29,250
Total
$235,000
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.66%
Taux de capitalisation
6.58%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$46,275
Impôt foncier déductible
$9,653
Votre déduction totale
$221,249
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $221,249 = -$71,249
Impôts sur -$71,249 (30%)
-$21,375
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$21,375
Économies d'impôts estimées
$66,375
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,125 sqft
Année de construction:
2019
Taille:
4,088 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3201 Lake Green Ct | 4 | 2 | 3,841 | - | 8,100 | 2007 | $0 | - |
3311 W Paul Ave | 4 | 4 | 3,181 | - | 8,100 | 2019 | $1,180,000 | - |
3814 W Leila Ave | 4 | 2 | 1,175 | - | 7,500 | 1954 | $316,000 | 22 |
2909 W Hawthorne Rd | 3 | 2 | 4,131 | - | 9,440 | 1922 | $3,863,800 | 364 |
3114 W Paul Ave | 3 | 2 | 1,332 | - | 7,300 | 1992 | $410,000 | 39 |
5310 S Crescent Dr | 3 | 2 | 4,406 | - | 8,300 | 1990 | $1,534,600 | 41 |
3207 W Harbor View Ave | 6 | 4 | 5,796 | - | 11,700 | 2004 | $2,023,930 | 68 |
3505 W Pearl Ave | 3 | 2 | 1,620 | - | 7,750 | 1952 | $654,000 | 138 |
3408 W Paxton Ave | 2 | 1 | 1,102 | - | 7,750 | 1951 | $402,000 | 32 |
3218 W Wyoming Ave | 2 | 2 | 1,104 | - | 8,100 | 1979 | $264,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 10,125 sqft
- Surface habitable: 4,088 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RS-60
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: A1030183ZO000002000160
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $547,960
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $186,604
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $500,742
Estimation du marché: $1,275,472
Écoles
- École primaire: Chiaramonte Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Coleman Middle School with 9/10 étoiles
- Lycée: Plant High School with 7/10 étoiles