BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 321 N 5th St, Cheney, WA 99004

5 ch • 2 sdb • 15 pers • $375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,040

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,999

Taux de rendement

10.7%

Revenus annuels

$62,040

Airbtics projette $298/nuit avec 57% d'occupation (62,040€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $298 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$36,970	$55,671	$86,960	$128,733
Occupation	50%	58%	67%	76%
Nightly Rate	$198	$255	$344	$449

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Entire Residential Home- Newly Remodeled	$70,978	$410	47%	5	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
(7) Near Casinos FairchildAFB Spokane Intl Airport	$68,448	$232	76%	5	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Upscale Huge Home/ 2 Decks w Views/ 2 Living Rooms	$52,370	$240	58%	6	4	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Perfect for groups-Theater & Arcade close to dwtn!	$54,800	$172	83%	5	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Big House / Mins To DT / Big Groups / Well Stocked	$50,264	$263	51%	6	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Beautiful home, great location	$46,104	$177	67%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Bright and clean classic for your large group	$61,033	$288	57%	6	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Theatrical Escape South Hill Home near Downtown	$55,720	$244	62%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Large Luxe Home! Views! Spa! Game room! EV charger	$169,915	$640	71%	6	6	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Duplex w/garage, AC, EV charger, 1 mi. to Arena	$67,450	$244	71%	6	5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Tranquil Country Lodge Getaway with Hot Tub!	$50,945	$352	39%	5	3	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
South Hill home on the historic registers	$153,476	$765	54%	6	5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Entire 2nd and 3rd level of Spacious Historic Home	$71,897	$342	52%	6	4	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
6BR/3BA House \| 2nd Living and Entry \| 18 Guests	$40,406	$157	66%	6	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Private Gym. Close to everything!	$87,979	$707	34%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
BlockhouseLife Sustainable Tiny-Living! with Wi-Fi	$27,694	$77	95%	6	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Outdoor POOL! - 3 Story Home - Sleeps 17	$85,692	$382	59%	6	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
NEW! Spacious Cozy Home in Kendall Yards! - Sleeps	$77,027	$332	61%	5	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Lg kitchen& game room close to parks, restaurants	$57,238	$323	47%	5	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Quiet Retreat: Hot Tub & Yard	$49,466	$229	54%	5	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Comfy & Modern Home Near Downtown Spokane!	$38,188	$154	65%	5	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Discover Spokane from our Charming Spokane Home	$38,999	$186	55%	5	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Charming & Spacious Craftsman House!	$62,279	$272	60%	6	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Historic Spokane Estate Sleeps 10	$108,811	$439	67%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
7 Bed Craftsman Mini Mansion	$54,184	$212	64%	5	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Pool table / BBQ / Fenced Yard / South Hill	$31,409	$154	53%	5	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Mid Century Modern On the Park!	$58,222	$292	54%	5	5	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Great for multiple families-access all downtown	$78,091	$381	56%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Central Spokane Craftsman	$47,596	$187	65%	5	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spokane Home w/ Deck + Yard	$142,008	$388	100%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golfer's Delight Audubon/Downriver 6 bdrm, 4 bath	$34,464	$129	73%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Golfer’s delight	$22,692	$200	31%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Historic 5BR Home W/ Games \| Minutes to Downtown	$67,252	$242	69%	5	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Golfer’s delight	$30,324	$218	38%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious South Hill Home - 5 Bedrooms	$90,402	$247	100%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Golfer’s delight	$44,248	$195	62%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

15.18% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,998	$29,997	$44,996	$59,995	$74,993	$149,987	$449,963
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendement total	$401,248	$427,835	$454,768	$482,060	$509,721	$653,956	$1,360,186

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

15.18%

Taux de capitalisation

10.74%

Retour sur investissement

30.31%

321 N 5th St Cheney, WA, 99004

5 ch • 2 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$14,998

Profit annuel

10.7%

Taux de capitalisation

15.2%

Rendement sur investissement

$62,040

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $298/nuit avec 57% d'occupation (62,040€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$62,013

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$298

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$120k

$170k

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$14,999

Bénéfice

Revenus

$62,040

Charges d'exploitation

$21,745

Résultat d'exploitation

$40,295

Prêt & Taxes

$25,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,999

$98,750

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais de clôture

$11,250

Total

$98,750

Ratio DSCR

Fort

1.59

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

15.18%

Taux de capitalisation

10.74%

Retour sur investissement

30.31%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$23,877

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,877 = $126,123

Impôts sur $126,123 (30%)

$37,837

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,837

Économies d'impôts estimées

$7,163

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -